© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
Tọa lạc tại ô đất CT1 dọc đường 21m, chỉ cách Vinhomes Riverside khoảng 500m, EcoHome Phúc Lợi được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hoàn thiện. Thiết kế xanh, thông minh với đầy đủ tiện ích của một chung cư cao tầng hiện đại mang lại cuộc sống năng động cho cư dân.
EcoHome Phúc Lợi có diện tích xây dựng công trình 8.142,62 m2, tổng diện tích sàn (bao gồm tầng kỹ thuật thang, tầng ở, tầng dịch vụ)66.288 m2. Mật độ xây dựng 40%, công trình cao 22 tầng và 3 tầng hầm.
Các giải pháp công trình xanh sẽ giúp cư dân chung cư cao tầng giảm được chi phí hóa đơn năng lượng. EcoHome Phúc Lợi sử dụng hệ thống năng lượng mặt trời cung cấp điện năng cho chiếu sáng công cộng.
Căn hộ được lắp đặt các loại đèn Downlight LED phục vụ cho chiếu sáng. Hệ thống xử lý nước thải công nghệ xử lý vi sinh giảm thiểu tác động đến môi trường.
EcoHome Phúc Lợi được chủ đầu tư Capital House định hướng trở thành một công trình xanh đáp ứng chứng chỉ xanh EDGE của IFC - WBnên ngay từ giải pháp kiến trúc đã đặt ra các yêu cầu kết hợp kiến trúc nhà căn hộ cao tầng hiện đại có vận dụng kiến trúc mang sắc thái sinh hoạt truyền thống của các gia đình Việt Nam.
Công trình tận dụng tối đa điều kiện tự nhiên là ánh sáng, hướng gió, độ thông thoáng tự nhiên, hạn chế tối đa hướng nắng.
Các căn hộ được bố trí hợp lý về chức năng sử dụng giữa các phòng ở, khả năng sử dụng không gian linh hoạt có thể thay đổi cục bộ theo điều kiện cụ thể. Công trình cũng đặt ra mục tiêu thiết kế kiến trúc đẹp hiện đại, hài hoà với cảnh quan, tạo điểm nhấn cho khu vực.
Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên, không gian sống của EcoHome Phúc Lợi được tổ chức hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các công trình văn hóa, giáo dục, vui chơi giải trí, các công trình dân sinh, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung.
Tại khuôn viên của dự án, bể bơi được đầu tư hệ thống lọc nước khép kín tự động, với công nghệ khử trùng nước cao cấp, nguồn nước đảm bảo luôn bảo đảm chất lượng, đảm bảo vệ sinh, loại bỏ được các vi khuẩn hay tảo bẩn gây ô nhiễm.
Khuôn viên dự án còn có các công trình thể thao như sân tập bóng rổ, khu vui chơi cho trẻ em được thiết kế riêng biệt.Hệ thống cây xanh 3 lớp được thiết kế trong cảnh quan đẹp hài hòa với hệ thống đường dạo bộ, cho cảm giác đầy sức sống của khu rừng nhiệt đới.
EcoHome Phúc Lợi được đầu tư những tiện ích hàng đầu như nhà trẻ chất lượng cao, siêu thị, ngân hàng, phòng tập thể thao, khu thời trang và ẩm thực...
Cư dân sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian cho việc mua sắm, nội trợ, chăm sóc gia đình nhờ hệ thống siêu thị và trung tâm thương mại sầm uất ngay ở nội khu dự án. Các tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, nhằm thỏa mãn nhu cầu của cư dân.
Hệ thống giao thông khu vực Long Biên rất phát triển với đường xá đầu tư mới kết nối linh hoạt với các quận nội thành trung tâm qua cầu Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy.
Khu vực dự án có các trường mầm non chất lượng cao, trường học công lập 3 cấp có truyền thống từ lâu hoặc đầu tư mới. Hạ tầng giao thông và xã hội hoàn thiện nên ngày càng nhiều người dân lựa chọn khu vực phía Bắc thành phố để an cư, mặc dù làm việc trong khu vực các quận trung tâm khác.
EoHome Phúc Lợi là dự án tiếp theo mang thương hiệu EcoHome của Capital House, một thương hiệu ghi dấu ấn trên thị trường với nhà giá rẻ vẫn có thể xanh.
Điều này tạo nên uy tín thương hiệu EcoHome và vì vậy thị trường chờ đón thông tin tiếp theo về việc Capital House triển khai đầu tư dự án EcoHome Phúc Lợi với những căn hộ xanh tiêu chuẩn quốc tế và mức giá phải chăng.
Thông tin chi tiết:
Capital House
Địa chỉ: Tầng E, E4, EcoHome 1, Kẻ Vẽ, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: 0916250033
Website: www.thudoinvest.com.vn
http://www.ecapitalhouse.com.vn
www.ecolife.net.vn
Chương trình này bao gồm gói bảo hiểm tai nạn với mức bồi thường lên tới 9 tỷ đồng và bảo hiểm nhà ở lên đến toàn bộ giá trị xây dựng. Gia chủ sẽ được bồi thường cho những thiệt hại vật chất của ngôi nhà (nếu có), bao gồm: Hỏa hoạn, sét, nổ bình ga, giông bão, lũ lụt, động đất, tràn nước từ bể chứa hoặc đường ống dẫn nước, trộm cắp có dấu hiệu đột nhập.
Đây cũng là một trong những yếu tố thuận lợi cho gia chủ trong trường hợp cần thế chấp nhà để vay tiền ngân hàng.
Với mức giá chỉ từ 6,9 tỷ đồng/căn, chủ đầu tư đồng thời giới thiệu chương trình ưu đãi tới khách hàng.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, khách hàng đặt mua nhà trước và trong lễ mở bán chính thức ngày 24/9/2016 sẽ nhận được chiếu khấu trực tiếp 500 triệu đồng, 3 năm miễn phí phí quản lí cùng 3 năm miễn phí phí thành viên Gamuda Gardens Club.
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
Đà Nẵng đang trở thành miền đất hứa với giới đầu tư nhờ những cam kết giá trị lợi ích lớn của các chủ đầu tư. Boutique Hotel Garden Bay là sản phẩm của dự án Cocobay Đà Nẵng gần đây được giới đầu tư quan tâm đặc biệt.
Dự án Cocobay Đà Nẵng được giới chuyên gia địa ốc đánh giá cao bởi sở hữu nhiều ưu thế về tiềm năng đầu tư, mức giá cùng cam kết từ Tập đoàn Empire Group.
Nếu như trên thị trường bất động sản du lịch, giải trí hiện nay, mức cam kết lợi nhuận chỉ vào khoảng 8 – 10%/năm, thì Tập đoàn Empire Group đã cam kết với mức tối thiểu lên đến 12%/năm.
Đặc biệt, sau thời gian cam kết khách đầu tư vẫn được chia chia lợi nhuận tỷ lệ 80:20 từ chủ đầu tư Empire Group. Cơ hội đầu tư tại dự án Cocobay Đà Nẵng càng mở rộng hơn với sự hỗ trợ từ Ngân hàng SHB, thời gian vay lên đến 25 năm, hỗ trợ tối đa lên đến 70% giá trị sản phẩm.
Dự án Cocobay Đà Nẵng sở hữu vị trí liền kề bãi biển Đà Nẵng - thuộc top 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh do tạp chí du lịch uy tín của Mỹ bình chọn.
Ngoài tiếp giáp biển, Cocobay Đà Nẵng còn được ôm trọn bởi 2 sân golf rộng lớn và dòng sông Cổ Cò, vừa mang lại cảnh quan đẹp cho dự án mà còn đem đến không gian sống trong lành.
Cocobay Đà Nẵng nằm trên vị trí đắc địa tại cung đường du lịch Hội An - Đà Nẵng, có cảnh sắc thiên nhiên, bản sắc tại phố cổ Hội An.
Lấy cảm hứng từ miền đất Las Vegas phồn thịnh của Mỹ, dự án Cocobay Đà Nẵng hướng tới việc xây dựng một tổ hợp giải trí hiện đại, sống động.
Dự án Cocobay Đà Nẵng có quảng trường du lịch rộng lớn, tuyến bộ đi bộ dài bậc nhất Việt Nam, nhà hàng với sức chứa 1.500 người, sân khấu ngoài trời, câu lạc bộ biển với nhiều lễ hội âm nhạc quốc tế…
Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng là Tập đoàn Empire, doanh nghiệp có bề dày lịch sử hình thành từ năm 1992, chuyên đầu tư trong lĩnh vực bất động sản giải trí, du lịch với dự án khu nghỉ dưỡng Naman Retreat cao cấp tại Đà Nẵng.
Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng được tập đoàn Empire Group đầu tư với tầm nhìn chiến lược dài hạn trong việc bù đắp những điểm còn hạn chế của ngành du lịch Việt.
Từ việc chọn địa điểm cho dự án, đến thiết kế cảnh quan, sự đầu tư tiện ích chuẩn mực đã giúp dự án Cocobay Đà Nẵng được giới đầu tư chú ý.
Dự án Cocobay Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ giúp thay đổi diện mạo của ngành du lịch thành phố Đà Nẵng.
Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2016, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 16,4 tỷ USD, giảm 4,2% so với cùng kỳ 2015.
Đây là điều khá bất ngờ bởi những tháng trước đó, mức vốn FDI vào Việt Nam luôn tăng trưởng.
Trong 9 tháng, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành lĩnh vực, trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với 767 dự án mới và 608 lượt dự án điều chỉnh vốn.
Tổng số vốn cấp mới và tăng thêm vào công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 12,15 tỷ USD, chiếm 73,9% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 9 tháng.
Trong khi đó, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với 34 dự án cấp mới, tổng vốn là 1 tỷ USD. Lĩnh vực hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ đứng thứ 3 với 649 triệu USD, chiếm 3,9% tổng vốn đầu tư...
Trong 9 tháng năm nay, 65 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam. Hàn Quốc dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 5,58 tỷ USD. Singapore đứng vị trí thứ hai với tổng vốn đầu tư là 1,84 tỷ USD. Nhật Bản đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,7 tỷ USD.
Nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 54 tỉnh thành phố, trong đó Hải Phòng là địa phương thu hút nhiều vốn nhất với 37 dự án cấp mới và 28 lượt dự án điều chỉnh vốn, tương ứng 2,74 tỷ USD. Tiếp theo là Hà Nội và Đồng Nai với tổng số vốn đầu tư lần lượt là 1,97 và 1,89 tỷ USD...
Một số dự án lớn được cấp phép trong 9 tháng đầu năm 2016 có dự án LG Display Hải Phòng với tổng vốn đầu tư đăng ký 1,5 tỷ USD do LG Display co.,ltd (Hàn Quốc). Dự án đầu tư với mục tiêu sản xuất và gia công sản phẩm màn hình OLED nhựa cho các thiết bị di động như điện thoại di động, đồng hồ thông minh, máy tính bảng....
Còn dự án nhà máy LG Innotek Hải Phòng có tổng vốn đầu tư đăng ký 550 triệu USD do LG Innotek Co.,Ltd (Hàn Quốc) đầu tư với mục tiêu sản xuất mô đun camera tại Hải Phòng.
Dự án Thành phố Amata Long Thành có tổng vốn đầu tư đăng ký 309,3 triệu USD do nhà đầu tư Thái Lan đầu tư với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị dịch vụ theo quy hoạch tại Đồng Nai...
Citisoho tọa lạc tại khu đô thị Cát Lái, Quận 2 và được phát triển bởi Kiến Á Group. Đây là khu căn hộ nằm trong chuỗi sản phẩm dành cho khách hàng trẻ với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, phương thức thanh toán 10% đợt đầu và 1% cho các đợt kế tiếp.
Theo một số chuyên gia bất động sản Tp.HCM, dòng sản phẩm có mức giá trung bình dành cho đối tượng công chức, gia đình trẻ vẫn tìm được đầu ra trong thời gian tới nếu các đơn vị phát triển bất động sản có hướng đi phù hợp.
Theo đánh giá của anh Nguyễn Minh, chuyên viên môi giới bất động sản lâu năm tại khu vực quận 2, hiện người mua thuộc phân khúc trung cấp đa phần đang hướng về khu Đông Tp.HCM.
Cụ thể, anh Minh cho biết, thực tế, nhu cầu sở hữu nhà ở không ít. Tuy nhiên, khả năng có thể chi trả để sở hữu một ngôi nhà luôn là vấn đề “cân não” của người mua phân khúc trung cấp, đặc biệt là đối tượng đi làm được 5-7 năm.
Phân khúc khách hàng này không chỉ quan tâm về tổng giá trị của căn nhà mà còn cả số tiền chi trả từng đợt. Đối với họ, sở hữu một căn nhà có thể đảm bảo không vay quá nhiều là điều quan trọng nhất.
“Hiện người mua thuộc phân khúc trung cấp đa phần đang hướng về khu Đông Sài Gòn. Nơi này không chỉ có kết nối rất thuận tiện về trung tâm mà còn quy tụ các dự án có mức giá và phương thức thanh toán phù hợp. Như khu căn hộ Citisoho mà công ty tôi đang phân phối, chỉ mới giới thiệu ra thị trường vào cuối tháng 7 vừa qua, nhưng với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ/căn 2 phòng ngủ, phương thức thanh toán chỉ 10% (khoảng 120 triệu) đơt đầu và từ 1% (khoảng 12 triệu) cho các đợt kế tiếp đã thu hút sự quan tâm của không ít khách hàng trẻ”, anh Minh cho biết thêm.
Chia sẻ thêm trong định hướng đưa căn hộ đến gần với người mua trẻ, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó tổng giám đốc Kiến Á Group, cho biết, để khống chế mức giá phù hợp với người trẻ nhưng vẫn đảm bảo không gian sống không kém các khu căn hộ cao cấp tại quận 2, Kiến Á thường dành nhiều thời gian để sàng lọc, thẩm định với quy trình nghiêm ngặt từ thiết kế kiến trúc đến nguyên vật liệu để chọn ra phương án phù hợp nhất cho từng dự án.
“Kinh nghiệm 18 năm trong lĩnh vực bất động sản đã giúp Kiến Á có được sự hợp tác lâu dài với các đơn vị kiến trúc uy tín và nhà cung cấp đầu nguồn cho từng loại vật liệu. Ngoài ra, lợi thế sở hữu quỹ đất sạch 45ha tại khu đô thị Cát Lái, quận 2 cũng là một trong những lý do giúp các dự án của chúng tôi đều có mức giá tốt”, ông Xuyên cho hay.
ợc bao bọc bởi công viên rộng 4ha và sở hữu nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi người lớn/trẻ em, khu BBQ, lối dạo bộ, sân cầu lông... Citisoho cũng được người mua trẻ đánh giá cao về chất lượng không gian sống.
Khác với nhiều dự án trung cấp, mỗi tầng của Citisoho cũng chỉ có 11 căn/sàn giúp mang đến sự riêng tư cho mọi hộ gia đình, đảm bảo đón gió và ánh sáng tự nhiên. Bên trong cũng được chú trọng bố trí phòng ốc, ngóc ngách nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Không chỉ thu hút người mua có nhu cầu thực, Citisoho hút các nhà đầu tư thứ cấp bởi là dự án thuộc tổng thể quy hoạch khu đô thị Cát Lái, quận 2, nơi đang có tốc độ phát triển nhanh chóng trong 1-2 năm trở lại đây.
Theo tin từ Kiến Á, trong khuôn khổ Kiến Á Home Expo 2016, khách hàng sẽ có cơ hội tham gia chương trình bán hàng “Giờ vàng Citisoho” (9:00 - 12:00, 24/9/2016) với ưu đãi đặc biệt trị giá lên đến 30 chỉ vàng. Bên cạnh đó, các giải thưởng rút thăm may mắn tương đương 50 triệu đồng cũng dành cho khách tham quan và mua nhà trong sự kiện.
* Thông tin chi tiết:
Hotline: 0911 88 22 38
Website: www.citisoho.vn
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
Căn hộ mẫu tại khuôn viên dự án đã ra mắt hơn một tháng trước, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân.
Sun Grand City Thuy Khue Residence nằm giữa hai lá phổi xanh lớn nhất Hà Nội: hồ Tây và công viên Bách Thảo. Dự án có một mặt giáp đường Thụy Khuê và một mặt giáp đường Hoàng Hoa Thám.
Vị trí trung tâm Hà Nội giúp dự án kết nối dễ dàng với ga tàu điện Bách Thảo (theo quy hoạch), cách trung tâm thương mại, đại sứ quán, văn phòng, trường học, bệnh viện, nhà hàng, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe….
Theo Sun Group, vị trí đặc biệt này cũng giúp các cư dân tương lai có cảm nhận về một nhịp đập riêng của cuộc sống Hà Nội, với những nét văn hóa qua hàng ngàn năm lịch sử.
Dự án có 4 loại căn hộ với các diện tích khác nhau là 57 m2, 90 m2, 123 m2 và 139 m2. Các căn hộ được thiết kế với hệ thống cửa sổ thông gió tự nhiên, mở ra tầm nhìn với khoảng xanh, mặt nước trải rộng.
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế với chiều cao trần lên tới 3,6 m, xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu.
Với tổng diện tích mặt bằng hơn 15.000 m2, Sun Grand City Thuy Khue Residence dành khoảng 45% diện tích cho cảnh quan, quảng trường và mở đường quy hoạch. Cư dân sẽ có riêng một quảng trường rộng 6.000 m2 cho các hoạt động công cộng.
Tại khu vực xung quanh dự án, mức giá căn hộ cho người nước ngoài thuê rơi vào khoảng 1.500 - 4.000 USD/tháng và tỉ lệ lấp đầy phòng thường ở mức 85%.
Sun Group cho biết, khách hàng tham dự sự kiện giới thiệu Sun Grand City Thuy Khue Residence - diễn ra tại khách sạn Lotte (54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội) - có cơ hội nhận gói nội thất giá trị lên tới 150 triệu đồng.
* Thông tin chi tiết:
Công ty TNHH Bất động sản Mặt Trời
Địa chỉ: 69B, Thuỵ Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
Website: http://sungrandcity.com
Đăng kí tham quan nhà mẫu qua số: 1800 6636/0901152666
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
Theo thông tin từ chủ đầu tư dự án, tính đến thời điểm hiện tại, Gold Coast là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại trung tâm thành phố biển Nha Trang. Đặc biệt, đây là dự án ven biển duy nhất tại Nha Trang có hình thức sở hữu căn hộ vĩnh viễn.
Cách bãi biển 50m (số 1 Trần Hưng Đạo), liền kề Nha Trang Center và nằm trong khu trung tâm đường Trần Phú, Gold Coast trở thành một trong những dự án sở hữu vị trí đắc địa hàng đầu. Trong khoảng cách gần, cư dân tại Gold Coast có thể tiếp cận mọi dịch vụ cao cấp nhất của Nha Trang: bãi biển trong xanh, trung tâm thương mại, quán bar cao cấp, tổ hợp các khách sạn 5 sao…
Dự án có quy mô 40 tầng, gồm 13 tầng tầng thương mại dịch vụ và 27 tầng căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế, cùng với 3 tầng hầm bên dưới.. Đến thời điểm hiện tại, Gold Coast là một trong những dự án có quy mô và chiều cao lớn nhất trong khu vực trung tâm thành phố Nha Trang.
Khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp cho thị trường hơn 920 căn hộ cao cấp diện tích từ 48 m2 (1 phòng ngủ), 60-70m2 (2 phòng ngủ) và 122-138m2 (3 phòng ngủ) theo thiết kế và trang trí hiện đại, sẽ mang lại lựa chọn cho nhu cầu nghỉ dưỡng gia đình và khách du lịch quốc tế. Hơn 80% số lượng căn hộ có tầm nhìn biển từ ban công.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, với mức giá từ 33 triệu/m2, khách hàng cần bỏ ra từ 1,5 tỷ đồng là sở hữu ngay căn hộ chuẩn 5 sao tại dự án. Đặc biệt, khi mua căn hộ, ngoài thời gian sử dụng miễn phí cho các kì nghỉ, tất cả các khách hàng đều được chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận cho thuê hấp dẫn.
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Thanh Yến - đơn vị uy tín đã có nhiều kinh nghiệm đầu tư và phát triển các dự án có quy mô lớn như: Nha Trang Center, Thanh Đa View, Cao ốc Căn hộ Thanh Yến Nhà Bè, Khu phức hợp thương mại dịch vụ Văn phòng, căn hộ cao cấp quận 7…
Đại diện Thanh Yến cho biết, vào ngày 17/9/2016 tới, chủ đầu tư sẽ công bố giới thiệu dự án và khai trương căn hộ mẫu tại tòa nhà Nha Trang Center, 20 Trần Phú, thành phố Nha Trang.
Trong lần mở bán này, các khách hàng đặt cọc thành công biệt thự nghỉ dưỡng Mövenpick Cam Ranh Resort sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn trúng: 1 giải Nhất - tủ lạnh Side by Side Samsung trị giá 30,9 triệu đồng; 1 giải Nhì - tivi màn hình cong Samsung 48 ihnch trị giá 18 triệu đồng.
Bên cạnh đó, các khách hàng tới tham dự lễ mở bán có cơ hội nhận được máy ảnh Canon trị giá 8 triệu đồng và Apple Ipad mini trị giá 5 triệu đồng.
Đặc biệt, nhân dịp STDA chính thức phân phối dự án Mövenpick Cam Ranh Resort, khách hàng sẽ được tặng chuyến du lịch trọn gói tại hệ thống nghỉ dưỡng của tập đoàn Mövenpick Hotel & Resort ở 1 trong 24 nước trên thế giới với giá trị lên đến 200 triệu đồng và được chiết khấu trực tiếp tới 500 triệu đồng trên giá bán. Chương trình áp dụng từ nay đến ngày 30/9/2016.
Mövenpick Cam Ranh Resort có vị trí đắc địa tại Bãi Dài - nơi được biết đến là một trong những bãi biển đẹp nhất Việt Nam với nhiệt độ trung bình 26 độ C.
Từ vị trí này, du khách chỉ mất 5 phút di chuyển tới sân bay quốc tế Cam Ranh, 25 phút để đến trung tâm thành phố Nha Trang và thuận tiện khi di chuyển đến các danh lam thắng cảnh như Tháp Chàm, Đà Lạt…
Quần thể nghỉ dưỡng Mövenpick Cam Ranh Resort gồm 121 căn biệt thự, 132 căn hộ nghỉ dưỡng và 250 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Toàn bộ các biệt thự cao cấp được thiết kế theo phong cách vừa hiện đại, vừa pha lẫn nét kiến trúc Chămpa với mái ngói cong đặc trưng và sử dụng hệ vách kính lớn để tạo không gian mở, tầm nhìn thoáng rộng.
121 căn biệt thự Movenpick Villas và tất cả các phòng khách, phòng ngủ đều được thiết kế nhìn thấy biển và nằm ở vị trí rất gần biển. Thiết kế so le chênh lệch về độ cao 3,5m tạo điều kiện nhìn ngắm cảnh biển, không gian thiên nhiên ngay từ các phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp hay phòng vệ sinh.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, Mövenpick Cam Ranh Resort được quản lý bởi Tập đoàn Movenpick Hotel & Resorts (Thụy Sĩ).
Bên cạnh đó, chủ đầu tư Eurowindow Holding còn hợp tác với ngân hàng VPBank để đảm bảo an toàn hơn cho khoản đầu tư của khách hàng vào Mövenpick Cam Ranh Resort.
Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu của Mövenpick Villas là 10%/năm trong 10 năm, và Mövenpick Condotel là 10%/năm trong 5 năm hoặc khách hàng có thể lựa chọn phương án bảo lãnh ngân hàng với mức lợi nhuận tối thiểu 9%/năm.
Mövenpick Cam Ranh Resort là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất trên thị trường được bảo lãnh bởi ngân hàng.
Mövenpick Cam Ranh Resort với phương thức quản lý linh hoạt cho phép được ở tại biệt thự với thời gian lên đến 180 ngày/năm, được vay vốn tối đa lên đến 70%. Nhà đầu tư được sử dụng, mua bán, chuyển nhượng dưới thương hiệu quốc tế Movenpick.
* Thông tin chi tiết:
Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 0904.570.777
Chăm sóc khách hàng: 19006088.
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
Tại thời điểm kiểm tra, cơ quan quản lý phát hiện công trình này đang xây dựng ở tầng thứ 43.
Do đó, trong quyết định, cơ quan quản lý yêu cầu chủ đầu tư nộp lại giấy phép xây dựng bị thu hồi. Sau 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định này, nếu doanh nghiệp không nộp lại giấy phép, Sở Xây dựng Khánh Hòa sẽ ban hành quyết định hủy giấy phép xây dựng đã cấp theo luật định.
Quyết định này cũng đề nghị Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Khánh Hòa dừng ngay việc cấp nước đối với công trình này. UBND thành phố Nha Trang chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Xương Huân (nơi công trình đang xây dựng) tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu, người lao động vào thi công công trình.
Trong thời gian tối đa 60 ngày, chủ đầu tư không trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì sẽ bị cưỡng chế phá dỡ và chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ.
Xí nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điên Biên là doanh nghiệp về xây dựng và đầu tư bất động sản của đại gia Lê Thanh Thản. Tại Hà Nội, ông Thản cũng được biết đến với hàng loạt công trình chung cư nhà giá rẻ với hàng chục tòa nhà tại khu Linh Đàm, Đại Thanh, Thanh Hà.
Doanh nghiệp này hiện cũng đang sở hữu hơn 50 khách sạn và dự án khách sạn tại các tỉnh, thành trên cả nước.
© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam
Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014
Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.
Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046
VCCI cũng đề nghị bổ sung quy định trong trường hợp được quyết định đầu tư, chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư thì doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
Còn rất nhiều các kiến nghị khác từ VCCI và chủ thể khác, tựu trung lại là sửa đổi quy định cho thống nhất giữa Luật Đất đai và các luật khác, không để các nghị định hướng dẫn quá nhiều, quy định về điều kiện được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần cụ thể, minh bạch hơn...
Sửa đổi 10 điều
Dự thảo Luật Sửa đổi, bổ sung các luật về đầu tư kinh doanh dành một điều (điều 3) để sửa đổi, bổ sung 10 điều của Luật Đất đai. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là nội dung đầu tiên được sửa đổi.
Điều 52 luật hiện hành quy định căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau.
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Dự thảo luật sửa đổi đã tách căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và căn cứ giao đất, cho thuê đất thành hai khoản riêng.
Cụ thể, điều 52 mới quy định:
1. Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
a) Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
b) Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư hoặc đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Căn cứ giao đất, cho thuê đất:
a) Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất: quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất.
b) Đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất: quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất.
c) Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
3. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích để thực hiện dự án đầu tư: văn bản quyết định, chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 điều này.
Ngoài điều 52, một số quy định của các điều 58, 73, 118, 149, 167, 174, 175, 183 và 210 cũng được sửa đổi.
Theo dự kiến sửa đổi khoản b điều 175 thì tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm không chỉ có quyền thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam như luật hiện hành mà còn được cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê.
Đồng thời có quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất đối với đất đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mà không phải chịu ràng buộc bởi quy định "theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm" của luật hiện hành.
Đáng chú ý là khoản 4 điều 183 về quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có sử dụng đất được hình thành do nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của doanh nghiệp Việt Nam cũng được sửa đổi.
Cụ thể quy định "trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hình thành do nhận chuyển nhượng cổ phần là doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài hoặc doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mà nhà đầu tư nước ngoài chiếm tỷ lệ cổ phần chi phối..." được sửa thành "trường hợp sau khi nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp, nhà đầu tư nước ngoài sở hữu chi phối doanh nghiệp...".
Quy định "trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hình thành do nhận chuyển nhượng cổ phần là doanh nghiệp mà bên Việt Nam chiếm tỷ lệ cổ phần chi phối..." dự kiến sửa thành "trường hợp sau khi nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp, nhà đầu tư nước ngoài không sở hữu chi phối doanh nghiệp...".
Chính phủ dự kiến trình Quốc hội dự án luật này tại kỳ họp thứ hai, sẽ khai mạc vào cuối tháng 10/2016.
Quá trình xây dựng dự án một luật sửa nhiều luật nói trên có khá nhiều vấn đề liên quan đến Luật Nhà ở hiện hành được kiến nghị sửa đổi.
Song, ở dự thảo luật công bố xin ý kiến đóng góp mới đây chỉ có hai vấn đề được thể hiện.
Thứ nhất là sửa đổi khoản 4 điều 23 về hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại từ "sử dụng diện tích đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp để xây dựng nhà ở thương mại" thành “sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sang làm đất ở".
Nội dung thứ hai là bãi bỏ điều 171 của Luật Nhà ở. Điều này quy định về hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở.
Theo quy định tại điều này, các dự án đầu tư ngoài hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư công hay Luật Đầu tư đều còn phải có thêm một số giấy tờ.
Như văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương dự án xây dựng nhà ở, hay bản vẽ quy hoạch chi tiết khu vực có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Cả hai nội dung sửa đổi và bãi bỏ nói trên đều nằm trong các kiến nghị do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tập hợp.
Kiến nghị từ VCCI còn liên quan đến điều 161 về sở hữu nhà của người nước ngoài.
Điểm c khoản 2 của điều này quy định đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu.
Kiến nghị từ VCCI cho rằng cần sửa đổi khoản này để tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam theo huớng các giao dịch không bị hạn chế thời hạn 50 năm. Đồng thời đề nghị bổ sung quy định cho phép gia hạn sau 50 năm nếu người nước ngoài có visa lâu dài hoặc hơp đồng làm việc dài hạn tại Việt Nam.
Tuy nhiên, phần này không có trong nội dung sửa đổi Luật Nhà ở.
Trong số rất nhiều các dự án đang được triển khai tại khu vực quận Thanh Xuân, Rivera Park Hà Nội là dự án nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.
Theo Long Giang Land, việc ký kết các hợp đồng lần này đánh dấu quá trình hợp tác tốt đẹp giữa BIDV và Long Giang Land.
Hiện Rivera Park Hà Nội đã triển khai thi công hoàn thành cơ bản phần móng và 2 tầng hầm của dự án.
Cũng theo chủ đầu tư dự án, với việc được BIDV ký hợp đồng tài trợ tín dụng, Long Giang Land tiếp tục cam kết đưa dự án về đúng tiến độ, đem lại niềm tin cũng như lợi ích cho người mua nhà tại Rivera Park Hà Nội.
Được biết, dự án Rivera Park Hà Nội sẽ được chính thức giới thiệu với khách hàng trong tháng 9/2016. Dự án được phân phối bởi Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc và Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko.
Thông tin chi tiết:
Dự án Rivera Park Hà Nội
Địa chỉ: 69 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 0981 966 889. Email: sales@riverapark.com
Website: http://riverapark-hanoi.com.vn/ http://longgiangland.com.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/RiveraParkHanoiVTP/
Chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt được xây dựng trên khu đất rộng 2.443 m2 với diện tích xây dựng lên đến 1.404 m2 tại khu đô thị mới Nam Cường, 234 Hoàng Quốc Việt, Hà Nội. Dự án được xây 17 tầng nổi + 1 tầng hầm, thiết kế hiện đại, thông thoáng mang đến cho cư dân sự thoải mái và tiện nghi.
Tọa lạc gần sát mặt đường Phạm Văn Đồng kết nối giao thông xuyên suốt, là cửa ngõ khi di chuyển từ các điểm khác trong thành phố đến Sân bay quốc tế Nội bài. Đây cũng là điểm giao cắt giữa 2 quận trọng điểm của Thủ đô là Cầu Giấy - Bắc Từ Liêm. Từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, các cơ quan hành chính trọng điểm như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, sân vận động Quốc gia, các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí lớn của thành phố…
Mỗi căn hộ ở đây có diện tích từ 56,4 - 92,7 m2 với thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ theo mô hình kiến trúc hiện đại, tiện nghi. Với mong muốn mang lại cho khách hàng một không gian sống trong lành và thân thiện với môi trường chủ đầu tư cùng các đơn vị thi công, thiết kế đã lên phương án tối giản không gian xây dựng, vận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên trong từng căn hộ.
Không chỉ ghi điểm ở khâu thiết kế chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt còn thực sự nổi bật ở khâu lựa chọn các thiết bị, vật liệu thi công chất lượng. Mọi khâu trong quá trình thi công, từ những chi tiết nhỏ nhất đều được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư có chuyên môn, kinh nghiệm.
Đặc biệt, chỉ với 1,6 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ hiện đại, không gian sống đáng mơ ước tại khu đất vàng này. Tiến độ thanh toán chia làm nhiều đợt giúp khách hàng dễ dàng huy động nguồn vốn. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng SHB lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi nhất.
Những khách hàng đăng ký mua căn hộ đầu tiên sẽ nhận được hàng trăm ưu đãi quà tặng hấp dẫn nhất từ chủ đầu tư.
* Thông tin chi tiết:
Đơn vị phân phối độc quyền
Công ty cổ phần Kland
Hotline: 0868425768
Website: kland.com.vn
Địa chỉ: tầng 3 tòa nhà VET, 96 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội.
Theo đơn vị tư vấn này, trong nửa sau năm 2015, giá thuê của phân khúc bán lẻ cao cấp của Hà Nội đạt mức 124 USD/m2 và Tp.HCM đạt 118 USD/m2. Còn nếu tính từ 2010 – 2015, giá thuê của Hà Nội giảm 3,5%/ năm, trong khi Tp.HCM tăng gần 1%/năm. Phân khúc bán lẻ của Tp.HCM và Hà Nội cùng trong giai đoạn phát triển non trẻ, cả hai thành phố đều có mức giá trung bình tương đương 10% so với Hồng Kông, một trong những thành phố có mức giá cao nhất thế giới , hơn gần gấp đôi so với thị trường xếp thứ hai là Singapore.
Ở mảng văn phòng cho thuê, trong nửa sau 2015, giá thuê văn phòng cao cấp ở Hà Nội đạt 39 USD/m2 và Tp.HCM đạt 51 USD/m2. Từ 2010 đến 2015, giá thuê Hà Nội giảm 4,2%/ năm, trong khi Tp.HCM cũng chỉ tăng nhẹ dưới 1% năm.
Từ 2010 đến 2015, nguồn cung văn phòng ở Tp.HCM tăng khoảng 50% lên 1,5 triệu m2, với hạng A, B và C tăng lần lượt 8%, 6,8% và 10,2%/ năm. Giá thuê ổn định dù công suất cho thuê tăng 27 điểm phần trăm, và mặc dù nguồn cung hạng A tăng thêm 100.000 m2 từ sự gia nhập của Bitexco Financial Tower, Times Square và Vietcombank Tower, hạng A có công suất cho thuê tăng cao nhất ở mức 14 điểm phần trăm.
Về cơ cấu khách thuê, trong suốt hơn 4 năm qua, hai ngành tài chính, bao gồm cả ngân hàng , bảo hiểm và công nghệ thông tin có mức tăng cao nhất, lần lượt là 3 điểm phần trăm và 2 điểm phần trăm. Trong quý 1/2016, tổng số vốn từ các dự án FDI hiện tại và mới đăng ký đạt 2,7 tỷ USD, trong đó nhóm ngành sản xuất và chế biến chiếm 72% và bất động sản chiếm 6%, là hai ngành phát triển mạnh với nhu cầu diện tích văn phòng thấp nhưng nhu cầu vốn cao.
Trong khi đó, giá thuê căn hộ dịch vụ cao cấp tính từ cuối năm 2015 đến nay ở Hà Nội đạt 42 USD/m2 và Tp.HCM đạt 31 USD/m2. Từ 2011 đến 2015, giá thuê của Hà Nội và Tp.HCM giảm lần lượt 1,2%/năm và 0,3%/năm.
Đáng quan ngại nhất là giá thuê mặt bằng bán lẻ ở Tp.HCM giảm trung bình 2%/năm tính từ năm 2012. Khu vực ngoài trung tâm có mức tăng cao nhất ở mức 2,62%. Đây là mục tiêu phát triển mới của nhiều chủ đầu tư cần có quỹ đất lớn để đáp ứng nhu cầu giải trí tăng cao.
Còn tại Hà Nội, giá thuê mặt bàng bán lẻ giảm trung bình 6,8%/năm tính từ 2012, với xu hướng giảm trong cả ba khu vực, mức giảm nhiều nhất thuộc khu vực cao cấp ở mức 7,8%/năm do nhiều trung tâm bán lẻ chất lượng cao gia nhập thị trường ở khu vực ngoài trung tâm có mức giá thuê thấp hơn, dẫn đến làm giảm giá thuê trung bình của 3 khu vực.
Khảo sát của Savills cho thấy, tính 8 tỉnh thành phố lớn của Việt Nam là Hà Nội, Tp.HCM. Cần Thơ, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Khánh Hòa, tổng diện tích bán lẻ đạt 2,8 triệu m2, trong đó Tp.HCM và Hà Nội chiếm 75%. Tuy nhiên, các thành phố khác trong khu vực như Bangkok, Singapore và Kuala Lumpur có mật độ cao hơn nhiều so với Việt Nam, lần lượt ở mức 0,9, 0,7 và 0,7 m2 /người.
