Bất động sản

Thứ Hai, 2 tháng 12, 2019

Tổng hợp link google chất lượng cho tai nghe blueooth

Đọc tiếp »

Thứ Năm, 1 tháng 6, 2017

Hàng loạt ưu đãi nhân dịp mở bán The Garden Hill

Ngày 27/5, nhân dịpcất nóc tòa B, 29 tầng và lễ mở bán chính thức dự án The Garden Hill (99 Trần Bình, Hà Nội) tại khách sạn Marriot Hà Nội, BIDGroup công bố hàng loạt chính sách ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ.

Chỉ bắt đầu với 20% giá trị căn hộ, khách hàng được nhận nhà ngay trong quý I/2018. Giá trị 80% còn lại sẽ được ngân hàng cho vay tối đa 20 năm và được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2018 (sau thời gian nhận nhà 9 tháng).

Với những khách hàng không vay ngân hàng, chủ nhà được tặng gói quà nội thất gồm: Một bộ tủ bếp hoặc một bộ điều hoà nhãn hiệu General. Nếu khách hàng không lấy quà tặng có thể quy đổi thành tiền.

Cụ thể, với căn hai phòng ngủ được đổi quà tặng thành tiền với giá trị tương đương 30 triệu đồng và căn hộ 3 phòng ngủ, quà tặng đổi thành tiền với giá trị tương đương 36 triệu đồng. Khách hàng cũng được chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán 2,5% tổng giá trị căn hộ (chưa gồm thuế VAT và phí bảo trì).

Với những khách hàng vay ngân hàng và đóng tiền theo tiến độ hợp đồng mua bán theo gói 2 sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0% đối với khoản vay tính từ khi được ngân hàng giải ngân đến khi có thông báo bàn giao nhà. Mặt khác, chủ nhà cũng được chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán 2,5% tổng giá trị căn hộ (chưa gồm thuế VAT và phí bảo trì).

Khách hàng cũng có thể vay ngân hàng và đóng tiền theo tiến độ của hợp đồng mua bán theo gói 3. Tiến độ đóng tiền sẽ giãn hơn và được hỗ trợ lãi suất 0% đối với khoản vay, tính từ khi được ngân hàng giải ngân đến 31/12/2018. Ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân song song không quá 5% tổng giá bán căn hộ ngay từ đợt đóng tiền đầu tiên.

Ngoài ra, tất cả các khách hàng mua nhà đều được miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý kể từ khi chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà hoặc quy đổi thành tiền trừ vào giá bán căn hộ tương đương giá trị là 15 triệu đồng.

Khách hàng được tặng gói thiết kế nội thất không quy đổi thành tiền. Đồng thời những khách hàng mua căn hộ thanh toán 1 đợt đủ 95% giá trị căn hộ được chiết khấu giảm giá bán trực tiếp 03% tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).

Tại sự kiện này, BIDGroup cũng sẽ tổ chức chương trình bốc thăm may mắn cho các khách hàng đã đăng ký mua. Khách hàng mua căn hộ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng 9 gói 99 tháng dịch vụ cho 9 khách hang may mắn. Ngoài ra, còn nhiều giải thưởng may mắn gồm giải nhất 1 se Honda SH 150i trị giá 103 triệu đồng; 3 ti vi Sam Sung và 5 máy giặt Panasonic.

The Garden Hill xây dựng trên tổng diện tích đất 4.224 m2, gồm 2 khối nhà 29 tầng và 25 tầng. Khối đế 5 tầng chung, trong đó tầng 1-2 là trung tâm thương mại, tầng 3-4 là văn phòng cho thuê, tầng 5 là trụ sở của BID Việt Nam. Dự án dự kiến được quản lý vận hành bởi Tập đoàn bất động sản quốc tế.

Không chỉ thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng được quy hoạch hoàn thiện của khu đô thị mới Mỹ Đình 2, cư dân The Garden Hill hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, 12 thang máy tốc độ cao, khu văn phòng hạng A, khu để xe gồm 2 tầng hầm có tổng diện tích 7.710 m2 với hệ thống quản lý phân luồng thông minh. Kèm theo là phòng tập gym, vườn dạo, quán cà phê trên tầng 6, khu vui chơi giải trí trẻ em…

The Garden Hill nằm ngay tâm điểm phía Tây Hà Nội - khu vực có tốc độ phát triển nhanh trong nhiều năm qua, kết nối với 2 tuyến đường huyết mạch của Thủ đô là Phạm Hùng (Mỹ Đình) và Tôn Thất Thuyết (Cầu Giấy) với tầm nhìn rộng thoáng.

Đọc tiếp »

BIDGroup tặng quà tới 650 triệu dịp mở bán Garden Hill

Ngày 27/5, đơn vị phát triển BIDGroup chính thức giới thiệu và mở bán dự án The Garden Hill (99 Trần Bình) tại khách sạn JW. Marriott Hà Nội. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện tại, chung cư The Garden Hill đang chuẩn bị cất nóc tòa B, 29 tầng.

Nhân dịp này, BIDGroup công bố chính sách ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ với nhiều hình thức đa dạng.

Theo đó, với những khách hàng không vay ngân hàng, chủ nhà được tặng gói quà nội thất gồm một bộ tủ bếp hoặc một bộ điều hoà nhãn hiệu General. Nếu khách hàng không lấy quà tặng có thể quy đổi thành tiền.

Với căn hai phòng ngủ được đổi quà tặng thành tiền với giá trị tương đương 30 triệu đồng và căn hộ 3 phòng ngủ, quà tặng đổi thành tiền với giá trị tương đương 36 triệu đồng. Khách hàng cũng được chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán 2,5% tổng giá trị căn hộ (chưa gồm thuế VAT và phí bảo trì).

Với những khách hàng vay ngân hàng và đóng tiền theo tiến độ hợp đồng mua bán theo gói 2 sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0% đối với khoản vay tính từ khi được ngân hàng giải ngân đến khi có thông báo bàn giao nhà. Mặt khác, chủ nhà cũng được chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán 2,5% tổng giá trị căn hộ (chưa gồm thuế VAT và phí bảo trì).

Khách hàng cũng có thể vay ngân hàng và đóng tiền theo tiến độ của hợp đồng mua bán theo gói 3. Tiến độ đóng tiền sẽ giãn hơn và được hỗ trợ lãi suất 0% đối với khoản vay, tính từ khi được ngân hàng giải ngân đến 31/12/2018. Ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân song song không quá 5% tổng giá bán căn hộ ngay từ đợt đóng tiền đầu tiên.

Chính sách áp dụng chung cho mọi khách mua nhà được miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý kể từ khi chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà hoặc quy đổi thành tiền trừ vào giá bán căn hộ tương đương giá trị là 15 triệu đồng.

Nhân sự kiện mở bán, BIDGroup cho biết cũng tổ chức chương trình bốc thăm may mắn cho các khách hàng đã đăng ký mua với cơ hội bốc thăm trúng thưởng 9 gói 99 tháng dịch vụ cho 9 khách hàng may mắn.

Ngoài ra, còn nhiều giải thưởng may mắn gồm giải nhất 1 xe Honda SH 150i trị giá 103 triệu đồng; 3 ti vi Sam Sung và 5 máy giặt Panasonic. Bên cạnh đó, khách tham dự sự kiện có cơ hội bốc thăm trúng nhiều Voucher khác.

The Garden Hill được xây dựng trên tổng diện tích đất 4.224 m2, gồm 2 khối nhà 29 tầng và 25 tầng. Khối đế 5 tầng chung, trong đó tầng 1-2 là trung tâm thương mại, tầng 3-4 là văn phòng cho thuê, tầng 5 là trụ sở của BIDGroup.

Không chỉ thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng được quy hoạch hoàn thiện của khu đô thị mới Mỹ Đình 2, cư dân The Garden Hill hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, 14 thang máy tốc độ cao, khu văn phòng hạng A, khu để xe gồm 2 tầng hầm có tổng diện tích 7.710 m2. Kèm theo là phòng tập gym, vườn dạo, quán cà phê trên tầng 6, khu vui chơi giải trí trẻ em…

Đọc tiếp »

GoldCoast: Tổ hợp nghỉ dưỡng được cấp sổ đỏ vĩnh viễn tại Nha Trang

Trong bối cảnh pháp lý các dự án bất động sản đang trở thành vấn đề hết sức quan trọng, không ít khách hàng với tâm lý e ngại rủi ro khi giao dịch, thì GoldCoast - tổ hợp vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng hàng đầu phố biển Nha Trang đã lấy pháp lý làm điểm mạnh để kích cầu kinh doanh sản phẩm.

Được cấp sổ đỏ vĩnh viễn và nhập hộ khẩu

GoldCoast chính là dự án “du lịch kết hợp nhà ở” hiếm có tại Nha Trang. Theo đó, khác với condotel, khách đầu tư chỉ được ủy thác cho chủ đầu tư khai thác, vận hành sau đó chia lợi nhuận theo tỷ lệ được cam kết trước; đồng thời, khách sở hữu condotel cũng không thể nhập khẩu, vì đất xây dựng condotel được quy hoạch theo hình thức đất du lịch.

Dự án GoldCoast mang hướng đi mới mẻ hơn và được giới gọi tên là “hometel”, tức nhà ở kết hợp khách sạn. Cụ thể, khách hàng sở hữu GoldCoast sẽ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn và được nhập khẩu chính thức, đúng với hình thức nhà ở.

Không chỉ là nhà ở, dự án còn được sử dụng để vận hành theo hình thức khách sạn là kinh doanh dịch vụ phòng.

Có thể nói, bằng sự kết hợp này, khách hàng sẽ có lợi hơn rất nhiều. Bởi khách sẽ chủ động trong công tác tự vận hành dự án, không bị phụ thuộc vào chủ đầu tư.

Ngoài ra, việc sở hữu “các đêm nghỉ” cũng không bị hạn chế như loại hình condotel, thay vào đó được sử dụng thoải mái vì GoldCoast chính xác là ngôi nhà thứ hai.

Chủ đầu tư Thanh Yến Group cho biết, hiện GoldCoast đã hoàn tất mọi thủ tục pháp lý: quy hoạch tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường, xử lý chất thải… Mọi tiềm lực tài chính đang được tập trung để đẩy mạnh thi công để bàn giao đúng hạn cho khách hàng.

“Việc hoàn thiện pháp lý một dự án tưởng chừng là điều rất cơ bản và phải có trước khi bán hàng. Tuy vậy, điểm nóng về pháp lý luôn là vấn đề khiến khách e ngại. Đặc biệt, nhiều dự án bị “tuýt còi” gần đây càng làm cho tâm lý này trở nên nặng nề hơn.

Đối với GoldCoast, Thanh Yến Group không chỉ quan tâm đầu tư chất lượng tiện ích dự án mà cả pháp lý cũng được ưu tiên chú trọng, làm sao để minh bạch nhất cho khách hàng. Vì chúng tôi tin rằng, chữ “tín” luôn là khởi đầu của mọi sự thành công”, đại diện Thanh Yến Group cho biết.

Mức giá tốt để đầu tư

Trong khi các dự án khác ngay tại trung tâm thành phố Nha Trang tọa lạc trên các trục đường chính như Lê Lợi, Yersin, Nguyễn Chánh, đặc biệt là tuyến đường ven biển lớn nhất Trần Phú đều có mức giá không dưới 60 triệu/m2, thì GoldCoast lại có mức giá trên dưới 30 triệu/m2. Mỗi căn phòng ngủ ở đây có giá khoảng 1,6 tỷ đồng.

Nhìn vào vị trí GoldCoast thì mức giá này được đánh giá là hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Dự án tọa lạc trên tuyến đường Trần Hưng Đạo, cách bãi biển Trần Phú chỉ 2 phút di chuyển.

Đặc biệt, nếu so với các trục đường khác, thì vị trí của GoadCoast được gọi “trung tâm của mọi trung tâm”, bởi quanh dự án hội tụ hệ thống các tiện ích vệ tinh như Nha Trang Center, AEON, siêu thị, nhà hàng…

Dự án được định vị trở thành một tổ hợp vui chơi, giải trí sầm uất, thú vị bậc nhất phố biển. Để đáp ứng chiến lược này của Thanh Yến Group, một đại trung tâm thương mại với sự đầu tư đồ sộ về diện tích lên đến 20.000 m2, trải dài trên 13 tầng, được đặt ngay vị trí trung tâm, nối 2 tòa tháp GoldCoast với nhau. Với quy mô này, GoldCoast chính là dự án hometel có trung tâm thương mại lớn bậc nhất Việt Nam.

Đến đây, du khách sẽ được tận hưởng những dịch vụ giải trí và những tiện ích hàng đầu. Khu Shopping Mall với hàng trăm thương hiệu thời trang xa xỉ, đắt đỏ trên thế giới như Gucci, Prada, Chanel, Louis Vuitton…

Các mặt hàng đồng hồ, trang sức của Rolex, Cartier, Tiffany&Co, Buccellati. Khu vực Business Center - phòng doanh nhân, Wedding & Convention Hall - Trung tâm hội nghị và tiệc cưới, Cinema - rạp chiếu phim lớn nhất Việt Nam với diện tích 7.000 m2, Gym & Spa Center rộng 6.000 m2.

Cùng với đó là khu nhà hàng sang trọng đa phong cách, Bar sôi động, Club thú vị. Ngoài ra còn có khu vực vui chơi giải trí và dạy phát triển kỹ năng cho trẻ em - Amazing Kids Club.

Theo Thanh Yến Group, đầu tháng 6/2017, để đón đầu lượng khách du lịch đến với Festibal biển Nha Trang 2017, Công ty sẽ mở bán đợt cuối dự án GoldCoast với 200 căn. Khách hàng sẽ được chiết khấu trực tiếp 19% (nếu chọn hình thức tự vận hành), tặng ngay bộ nội thất cao cấp 5 sao trị giá 300 triệu, bốc thăm trúng căn hộ 2 tỷ, xe Mercedes, 10 lượng vàng SCJ và nhận liền tay 10 triệu đồng tiền mặt.

Nếu khách hàng ủy thác căn hộ Hometel GoldCoast cho chủ đầu tư vận hành, Thanh Yến Group sẽ cam kết mức lợi nhuận lên đến 50% trong 5 năm.

Đọc tiếp »

Chưa triển khai quy hoạch Sơn Trà trong 3 tháng để lấy ý kiến

“Tinh thần chung của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ là phát triển kinh tế nhưng phải bảo đảm môi trường sinh thái. Do đó, tôi đề nghị chưa triển khai quy hoạch du lịch bán đảo Sơn Trà trong 3 tháng tới để việc tiếp thu ý kiến được khách quan, toàn diện”.

Đó là chỉ đạo của Phó thủ tướng Vũ Đức Đam tại buổi làm việc với Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch, UBND thành phố Đà Nẵng và các cơ quan liên quan về các kiến nghị của Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng đối với bản quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch quốc gia Sơn Trà, chiều 28/5.

Trong quy hoạch không có nhà đầu tư nước ngoài

Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch Huỳnh Vĩnh Ái cho biết, phạm vi ranh giới được quy hoạch cho phát triển du lịch tại bán đảo Sơn Trà là 1.056 ha. Tuy nhiên, diện tích xây dựng các công trình lưu trú là rất nhỏ, chỉ khoảng 2%.

Trước thời điểm tiến hành lập quy hoạch này, thành phố Đà Nẵng đã chấp thuận đầu tư cho 25 dự án tại bán đảo Sơn Trà, trong đó có 18 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch.

Trong số 18 dự án này có 11 dự án đầu tư vào lĩnh vực lưu trú với quy mô 5.049 phòng khách sạn. Ban đầu, phương án quy hoạch đề xuất là khoảng 1.600-3.200. Sau khi xem xét kỹ lưỡng, hội đồng thẩm định đã yêu cầu xem xét giảm quy mô phòng xuống mức 1.600.

Theo lãnh đạo Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch, quy hoạch du lịch Sơn Trà đã được lập, trình và phê duyệt theo đúng trình tự, thủ tục, thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật, trong đó các bộ Quốc phòng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài nguyên và Môi trường đã có ý kiến về bảo đảm quốc phòng an ninh, bảo vệ và phát triển rừng, bảo tồn đa dạng sinh học.

Phó chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết từ 2003-2012, UBND thành phố đã phê duyệt 25 dự án, trong đó có 18 dự án phát triển du lịch. Trong 18 dự án với tổng diện tích 1.222 ha, việc lập thẩm định dự án tuân thủ các quy định về an ninh quốc phòng và không có nhà đầu tư nước ngoài, mật độ xây dựng không quá 10%, tương ứng không quá 122,2 ha, chiếm tỷ lệ 2,75% diện tích bán đảo Sơn Trà.

Về đất đai, có 11/18 dự án đã nêu trên đã được ban hành quyết định giao, cho thuê đất với tổng diện tích 344 ha. Về chứng nhận đầu tư và tình hình triển khai, đã có 4 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư và 3 dự án đã được đưa vào hoạt động.

Cũng theo ông Tuấn, trong quá trình lập quy hoạch, UBND thành phố Đà Nẵng đã phối hợp chặt chẽ với Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch ở tất cả các khâu từ lập đề cương nhiệm vụ, khảo sát thực địa, thu thập thông tin, tài liệu đến hình thành ý tưởng phát triển và dự thảo. Ngoài ra, ngày 17/3/2016, lãnh đạo Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Đà Nẵng đã đại diện cho UBND thành phố tham gia hội đồng thẩm định cấp bộ, để thẩm định quy hoạch này.

Nhận mình là “người ngoại đạo” và lần đầu tiên được chính thức nghe về quy hoạch này, Thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Hoàng Vĩnh Bảo cho biết, cá nhân ông thấy rằng quy hoạch được lập khá bài bản, đúng quy định, giúp “bảo vệ” bán đảo Sơn Trà tốt hơn chứ không phải “phá” bán đảo này.

Tuy nhiên, Thứ trưởng Hoàng Vĩnh Bảo cho rằng việc xuất hiện những ý kiến khác nhau về quy hoạch này có thể do công tác truyền thông chưa tốt và đề nghị, qua vụ việc này, các bộ, ngành, địa phương cần chú trọng công tác thông tin cho công chúng và báo giới, tăng cường đối thoại để thông tin được đầy đủ, chính xác và công khai. Cái gì làm đúng rồi thì phải khẳng định lại là đúng, còn những gì chưa đúng thì phải tiếp thu một cách cầu thị, kịp thời.

Chưa triển khai quy hoạch trong 3 tháng tới

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó thủ tướng Vũ Đức Đam cho biết: “Tinh thần của Thủ tướng, Phó thủ tướng là rất cầu thị lắng nghe”.

“Hơn nữa, chúng ta phải công khai, minh bạch bởi sự thật bao giờ cũng là sự thật. Nếu chúng ta làm đúng thì nhân dân, công luận sẽ đánh giá đúng”, ông nhấn mạnh.

Phó thủ tướng lưu ý, tất cả các dự án trên bán đảo Sơn Trà đều đã được đồng ý chủ trương hay cấp phép trước khi bản quy hoạch này được lập. Hơn nữa, bản quy hoạch này đã quyết định giảm quy mô phòng lưu trú xuống chỉ còn 1.600 so với con số 5.000 phòng trước đây.

Tuy nhiên, ngay sau khi bản quy hoạch được công bố, Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng đã có kiến nghị, và một nội dung quan trọng trong bản kiến nghị là giữ nguyên hiện trạng, tức khoảng 300 phòng đang được đưa vào sử dụng, không được xây dựng thêm các cơ sở lưu trú trên bán đảo Sơn Trà.

Để giải quyết kiến nghị của Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng, Thủ tướng Chính phủ đã giao và Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch, thành phố Đà Nẵng sẽ tổ chức các hội nghị, hội thảo, làm việc với Hiệp hội, có mời các chuyên gia, nhà khoa học liên quan đến lĩnh vực bảo tồn, môi trường để trao đổi trên một tinh thần khoa học, trong đó sẽ lưu ý kinh nghiệm làm tốt trên thế giới đối với trường hợp tương tự.

Phó thủ tướng đề nghị UBND thành phố Đà Nẵng cần chủ động xem xét tất cả các vấn đề để có báo cáo chính thức với Thủ tướng về kiến nghị của Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng, trong đó cần nêu rõ thành phố có chấp nhận kiến nghị về việc giảm quy mô phòng lưu trú hay không, nếu giảm thì giảm xuống bao nhiêu.

“Đà Nẵng phải chủ động vì tất cả các dự án được cấp theo đúng thẩm quyền của Đà Nẵng”, Phó thủ tướng nhấn mạnh và đồng ý với đề nghị của Đà Nẵng trước ngày 30/8 sẽ báo cáo chính thức với Thủ tướng Chính phủ để thành phố có thời gian rà soát, làm việc với các nhà đầu tư.

Tại buổi làm việc, Phó thủ tướng cũng đồng ý để Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch có thời gian 3 tháng để tổ chức các hội nghị, hội thảo, buổi làm việc lấy ý kiến về các khía cạnh khoa học liên quan.

Nhấn mạnh một lần nữa là quy hoạch du lịch Sơn Trà chưa được triển khai trên thực tế, Phó thủ tướng đề nghị chưa triển khai quy hoạch này trong 3 tháng tới để việc tiếp thu ý kiến được khách quan, toàn diện.

Ông nói, trong thời gian 3 tháng này, khi bản quy hoạch này chưa được triển khai, cũng không cần lo ngại các dự án được phê duyệt, cấp phép sẽ ồ ạt triển khai, bởi từ ngày 16/5, tất cả mọi quyết định liên quan đến các dự án tại Sơn Trà đều phải được thông qua Thường trực Thành ủy Đà Nẵng và công luận, báo chí có thể giám sát điều này.

“Tinh thần chung của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ là phát triển kinh tế nhưng phải bảo đảm môi trường sinh thái”, Phó thủ tướng nhấn mạnh và cho biết sau khi có các báo cáo này thì Thủ tướng Chính phủ sẽ xem xét quyết định.

Đọc tiếp »

Mặt bằng cho sân bay Long Thành: 18 nghìn tỷ nữa lấy ở đâu?

Chiều muộn ngày 29/5, sau khi Quốc hội kết thúc phiên thảo luận chiều, Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội đã họp phiên toàn thể lần thứ 5.

Thẩm tra tờ trình của Chính phủ về việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án thành phần để thực hiện trước phục vụ cho việc sớm triển khai dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành là nội dung cuộc họp này.

Phải tách mới kịp

Chính phủ giải thích, theo quy định hiện hành, Thủ tướng có thể quyết định việc tách này sau khi báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án được Quốc hội thông qua.

Tuy nhiên, do công tác lập báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án chưa hoàn thành nên Chính phủ chưa thể trình Quốc hội để xem xét, thông qua.

Theo tiến độ dự kiến, báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án sẽ được hoàn thiện để trình Quốc hội xem xét thông qua vào năm 2019. Trong khi UBND tỉnh Đồng Nai cần khoảng thời gian ít nhất 3 năm để hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án.

Nếu Quốc hội đồng ý cho tách thì tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng song song với quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Dự kiến nếu Quốc hội thông qua báo cáo nghiên cứu khả thi vào năm 2019 thì sớm nhất 2020 địa phương mới có thể bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư để triển khai các bước tiếp theo của dự án phù hợp với tiến độ đưa cảng hàng không quốc tế Long Thành vào khai thác từ 2025 theo nghị quyết của Quốc hội.

Nếu không được tách thì dự án có thể phải kéo dài khoảng 2 - 3 năm, chưa kể kinh phí giải phóng mặt bằng sẽ tăng thêm, đời sống của dân vùng dự án sẽ gặp thêm nhiều khó khăn.

Chính phủ cho biết, tổng kinh phí khái toán cho công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án khoảng 23.000 tỷ đồng (trong đó có 5.030 tỷ để xây dựng khu tái định cư).

Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi cho dự án là 5.614,65 ha.

Tổng số hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất là 4.730 hộ, cá nhân với khoảng 15.000 nhân khẩu và 26 tổ chức (bao gồm các tổ chức tôn giáo, trụ sở cơ quan hành chính nhà nước, trường học, trạm y tế và doanh nghiệp).

18 nghìn tỷ nữa lấy ở đâu?

“Hiện nay mới bố trí được 5.000 tỷ, phần thiếu 18 nghìn tỷ chưa thấy có phương án cụ thể”, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nêu vấn đề.

Đây cũng là câu hỏi được nêu nhiều tại phiên họp, bới nghị quyết của Quốc hội yêu cầu phải giải phóng mặt bằng một lần và tiền bố trí mới được 5.000 tỷ trong kế hoạch vốn trung hạn thì số còn lại lấy ở đâu?

Dù các ý kiến từ các vị đại biểu đến từ Hội đồng Dân tộc, Phó chủ nhiệm Uỷ ban Tài chính - Ngân sách, Uỷ ban Đối ngoại, Uỷ ban Pháp luật… và nhiều thành viên Uỷ ban Kinh tế đều đồng ý với sự cần thiết phải tách như đề xuất của Chính phủ.

Phó chủ nhiệm Uỷ ban Tài chính - Ngân sách Nguyễn Hữu Toàn băn khoăn: 80% tiền còn thiếu ở đâu ra, tờ trình của Chính phủ nói không trông được vào vốn ODA mà phải sử dụng tiền ngân sách và chỉ có thể hoàn trả một phần vốn từ việc đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng các công trình thương mại và dịch vụ.

“18 nghìn tỷ lớn lắm, phương án bố trí vốn như thế nào?”,ông Toàn băn khoăn.

Phó chủ nhiệm Uỷ ban Đối ngoại của Quốc hội Nguyễn Mạnh Tiến cho rằng, cần xem luôn ngoài chuyện xin tách dự án như trên thì còn cần gì cần tách nữa không, xin thì xin một lần, đừng để mỗi kỳ xin một thứ thì không nên.

“Nghị quyết Quốc hội nói thu hồi đất một lần thì 5.000 tỷ có đủ không? Nếu không thì phải sửa ngay nghị quyết”, ông Tiến nói.

Phát biểu tại phiên họp, Phó chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển nhấn mạnh, việc tách dự án như Chính phủ trình phải dựa trên nghị quyết đã được Quốc hội thông qua về dự án sân bay Long Thành.

Ông Hiển cũng cho rằng câu hỏi quan trọng nhất là vốn ở đâu, vì ban đầu Chính phủ nói cần 12 nghìn tỷ, Đồng Nai nói cần 18 nghìn, giờ lại lên đến 23 nghìn, vậy tới đây dừng lại hay tăng thêm nữa?

Theo Phó chủ tịch Quốc hội thì nguồn vốn ở đâu cũng phải giải trình được với Quốc hội, xem mới có 5 nghìn thì 18 nghìn nữa lấy ở đâu.

Một là phải đi vay hai là dùng từ dự phòng ngân sách, hai là dùng chính một phần đất của dự án đó để sinh lời, Chính phủ phải chỉ ra được.

Chốt lại, ông nói, nếu kỳ họp cuối năm nay Quốc hội có đồng ý phê duyệt báo cáo khả thi thì Chính phủ mới có thể triển khai dự án xin tách này.

“Nói với dân phải nhất ngôn”

Ở khía cạnh khác, Uỷ viên Thường trực Uỷ ban Pháp luật Nguyễn Trường Giang thì băn khoăn khi đất phải thu hồi đã tăng hơn 600 ha so với nghị quyết của Quốc hội.

Phó chủ nhiệm Uỷ ban Về các vấn đề xã hội Bùi Sỹ Lợi cho rằng phải đánh giá thêm sự đồng tình của dân, vì khi đi vào đền bù thì mới nảy sinh nhiều vấn đề phức tạp.

Ông Lợi cũng lưu ý, cần thực hiện đúng quy định, vì nếu xác định chi trả đền bù cho dân theo đơn giá 2017, nhưng lại lấn sang 2018 - 2019 thì rất khó khăn.

“Nói với dân phải nhất ngôn, không thì sẽ xảy ra khiếu kiện ngay thôi”, ông nhấn mạnh.

Đại diện UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, nói là giải phóng mặt bằng một lần nhưng không phải 1 năm mà xong mà sẽ ưu tiên giải phóng để xây dựng sân bay trước.

Nếu nhanh nhất thì đầu 2018 sẽ triển khai chứ không phải 5.000 tỷ dùng ngay một năm, còn từ nay đến 2020 cố gắng giải phóng 2.750 ha cho sân bay trước, vị này cho biết.

Kết thúc phiên họp, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đề nghị Chính phủ cần có báo cáo giải trình bổ sung những vấn đề đã được đặt ra tại phiên họp.

Đọc tiếp »

Căn hộ hiện đại cho gia đình trẻ

Một căn hộ nhỏ xinh nhưng vẫn đủ 2 phòng ngủ cho bố mẹ và con trẻ, với sàn gỗ cao cấp, những ô cửa kính lớn, trong không gian thoáng đãng… là ước mơ của rất nhiều cặp vợ chồng trẻ.Anland Complex - chung cư cao cấp nằm trong khu đô thị Dương Nội được xây dựng với những tiêu chí hiện đại như vậy.

Việt Nam hiện đang sở hữu tài nguyên dân số “vàng” với độ tuổi từ 25-45 chiếm tỷ lệ hơn 32%. Tại các đô thị lớn như Hà Nội, nhóm dân số trẻ tri thức này đang trở thành nguồn khách có nhu cầu ở thực cao nhất của các dự án bất động sản. Tuy nhiên, với hạn chế là mức tích lũy ban đầu còn thấp nên để chọn mua được căn nhà xanh, hiện đại, đầy đủ tiện ích mà phù hợp với túi tiền không hề đơn giản.

Nắm bắt được tâm lý chung của những cặp vợ chồng trẻ, Anland Complex (Anland) ra đời đáp ứng trực tiếp nhu cầu của nhóm khách hàng này. Có diện tích vừa phải và đa dạng từ 54 - 91m2, căn hộ Anland chiếm được cảm tình của các cặp vợ chồng trẻ, không chỉ bởi mức giá hợp lý mà còn bởi thiết kế thông minh tận dụng từng khoảng không gian.

Căn hộ có diện tích khiêm tốn nhất 54m2 tại Anland, không chỉ có đầy đủ các không gian chức năng mà còn thoáng mát và hiện đại. Căn hộ có phòng khách rộng liền kề với gian bếp cùng hai phòng ngủ, bao gồm một phòng ngủ lớn cho bố mẹ và một phòng ngủ nhỏ hơn cho con trẻ.

Đặc biệt, tại Anland, triết lý “sống xanh” được áp dụng trong thiết kế xanh 3 lớp: Xanh khu vườn của mẹ nơi loggia phong phú rau củ sạch bốn mùa, xanh vườn tuổi thơ 2.000 m2 đa dạng hạng mục vui chơi ngay tại khuôn viên Anland, và xanh quần thể hồ công viên nhiều bóng cây của toàn khu đô thị.

Bên cạnh đó, thiết kế, vật liệu xây dựng cùng phương thức thi công của Anland đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe nhất của chứng chỉ công trình tiết kiệm tài nguyên EDGE do Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC thuộc nhóm Ngân hàng Thế giới (World Bank) cấp. Theo đó, các cặp vợ chồng trẻ được hưởng lợi trực tiếp khi tiết kiệm được từ 20 - 27% hóa đơn điện nước hàng tháng.

Điểm nổi bật của Anland được nhiều cặp vợ chồng trẻ đánh giá cao và quyết định “xuống tiền” đặt mua là điều kiện bàn giao bởi thiết bị nội thất cao cấp nhập khẩu trực tiếp từ châu Âu như cửa Porta, hệ thống sen vòi Paffoni, hệ thống bếp từ, hút mùi Teka… hay những nội thất gắn tường có thương hiệu uy tín trên thị trường như: sàn gỗ chịu nước Inova, khóa vân tay điện tử Lockhome, thiết bị vệ sinh Toto, đèn ốp trần Phillip, bình nóng lạnh Ferroli… tạo nên một không gian sống tiện nghi, hiện đại cho mỗi gia đình.

Ngoài ra, căn hộ khi bàn giao được lắp sẵn tủ bếp hiện đại, các gia đình trẻ chỉ cần dọn về ở mà không cần mất thêm chi phí sắm sửa.

Có lợi thế về vị trí so với các căn hộ cùng phân khúc, Anland tọa lạc tại cửa ngõ Dương Nội - Khu đô thị được định hướng cân bằng năng lượng Zero Energy đầu tiên tại Việt Nam.

Theo đó, Anland sẽ được hưởng toàn bộ tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho cả gia đình. Công viên Thiên Văn học đầu tiên tại Đông Nam Á, hồ Bách Hợp Thủy giúp điều hòa không khí, vườn Tuổi thơ 2000m2, bệnh viện quốc tế Nam Cường, hệ thống trường liên cấp quốc tế, khu phố thương mại An Phú Shop-villa, khu chức năng cho người cao tuổi… là những tiện ích chủ đầu tư dành cho các gia đình, đặc biệt cho con trẻ.

Cũng bởi nằm trong Khu đô thị, căn hộ cao cấp Anland đảm bảo giá trị thương mại sinh lời cho gia chủ trong tương lai khi mà hiện nay quỹ đất tại Thủ đô ngày càng thu hẹp.

Với những ưu điểm trên, căn hộ cao cấp Anland xanh, hiện đại, đa dạng tiện tích, giá chỉ từ 1,4 tỷ/căn thực sự đã chinh phục những gia đình trẻ, trí thức, yêu thích cuộc sống chất lượng và bình yên. Không chỉ vậy, Anland chính là sự lựa chọn hợp lý cho những khách hàng mua để đầu tư hoặc cho thuê văn phòng, nhà ở…

Đặc biệt, khách hàng sử dụng vốn tự có thanh toán 95% giá trị căn hộ nhận chiết khấu lên đến 10,54%.

Khách hàng sử dụng gói vay ngân hàng, với tích lũy ban đầu chỉ 280 triệu tương đương 20% giá trị căn hộ, ngân hàng hỗ trợ giải ngân 75%, khách hàng vừa hưởng lãi suất 0% đến lúc bàn giao nhà, vừa nhận chiết khấu 4,25%.

Ngoài ra, khách hàng mua Anland có cơ hội nhận một trong nhiều phần quà hấp dẫn: xe máy SH mode 125cc trị giá 50 triệu đồng; chuyến du lịch đến đất nước Hàn Quốc trị giá 20 triệu đồng, điều hòa Daikin trị giá 10 triệu đồng.

Bên cạnh đó, tất cả khách hàng đặt mua căn hộ sẽ nhận được phiếu nghỉ dưỡng hai ngày hai đêm cho gia đình 4 người tại hệ thống khách sạn 4 sao theo tiêu chuẩn quốc tế của Tập đoàn Nam Cường trị giá 15 triệu đồng.

Thông tin chi tiết:

Website: http://anland.com.vn - http://namcuong.com.vn/

Đơn vị phân phối chính thức:

Sàn An Cư: 0965.85.56.85
Sàn MaxLand: 0939.66.01.01

Đọc tiếp »

Lượng giao dịch nhà ở tăng

Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) công bố ngày 30/5, trong tháng 5, lượng giao dịch nhà ở tăng so với tháng trước. Giao dịch chủ yếu vẫn từ các dự án nhà ở trung và cao cấp, giao dịch trong phân khúc nhà ở bình dân thấp do nguồn cung hạn chế.

Cụ thể, trong tháng, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 1.200 giao dịch thành công, tăng 14%, Tp.HCM có 1.300 giao dịch thành công. Lũy kế 5 tháng đầu năm, Hà Nội có khoảng 5.400 giao dịch thành công, Tp.HCM có 5.870 giao dịch thành công, tăng 12% so với tháng trước.

Gần 15.000 căn hộ được bán ra

Các căn hộ có lượng giao dịch thành công ở Tp.HCM chủ yếu nằm tại khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện, đa dạng về tiện ích, thiết kế căn hộ linh hoạt, có tiến độ thanh toán hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Ví dụ dự án Vinhomes Golden River Ba Son (quận 1), Hà Đô Centrosa Garden (quận 10).

Ngoài ra, nhà ở thấp tầng tại các dự án tại khu vực quận 2, quận 9 cũng có lượng giao dịch thành công tăng như tại một số dự án Lucasta Khang Điền (quận 2), Thủ Thiêm Garden (quận 9).

Trong khi đó, tại Hà Nội, những dự án được mở bán và ghi nhận số lượng giao dịch lớn chủ yếu tập trung ở các quận phía Tây Nam, bao gồm Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai.

Một số dự án có lượng giao dịch thành công lớn trong tháng là The Golden Palm (Thanh Xuân), Gelexia Riverside (Hoàng Mai), Gemek Premium (quận Hà Đông).

Sự gia tăng về giao dịch đã giúp giảm lượng bất động sản còn tồn kho. Tính đến ngày 20/5/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 27.894 tỷ đồng, giảm 3.129 tỷ đồng (10,09%) so với tháng 12/2016; giảm 474 tỷ đồng so với 20/4 vừa qua.

Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 3.325 căn (tương đương 4.832 tỷ đồng), tồn kho nhà thấp tầng: 3.492 căn (7.379 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở: 3.375.871 m2 (13.203 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại: 648.139 m2 (2.480 tỷ đồng).

Tp.HCM: đất nền tăng giá đột biến

Về giá bán căn hộ, nhìn chung, trong tháng 5 và những tháng đầu năm 2017 không có nhiều biến động. Tại hai thành phố lớn, giá nhà ở trong khu vực nội đô của một số dự án căn hộ trung, cao cấp, vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín, có chính sách bán hàng và khuyến mại hấp dẫn thì giá bán có tăng nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015. Cá biệt có những dự án tăng đến 10%.

Tuy nhiên, ở thị trường đất nền, hiện tượng “sốt” đất và tăng giá đột biến tại một số khu vực ven Tp.HCM. Từ đầu năm đến nay, giá đất nền quận 2, 9, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ... tăng 10 - 40%, có nơi tăng đến 70% so với năm 2016.

Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, nguyên nhân chính tạo lên làn sóng tăng giá là do hệ thống hạ tầng giao thông tại các khu vực trên đang phát triển mạnh. Có một số dự án giao thông lớn đang hình thành như: tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, dự án cầu Cát Lái, Cầu Phước Khánh... đã kích thích làm tăng giá đất tại các khu vực phía Đông, phía Nam và phía Tây thành phố.

Tác động từ thông tin một số huyện như Bình Chánh, Hóc Môn sẽ chuyển thành quận và việc đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn với các dự án hoành tráng... Lợi dụng những điều này, giới đầu cơ đã đẩy giá đất nền lên cao. Đồng thời tiến hành tách thửa, phân lô bán nền tràn lan tại một số quận vùng ven và các huyện ngoại thành.

Những nhà đầu tư thứ cấp cũng theo tâm lý đám đông mua gom đất, chờ lên giá, tạo thành cơn “sốt ảo” tại các khu vực này...

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng mua bán sôi động tại các khu vực trên gây nhiều rủi ro, tác động xấu đến thị trường bất động sản và cần được chấn chỉnh kịp thời.

Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng Tp.HCM nắm bắt tình hình báo cáo UBND thành phố triển khai các giải pháp phù hợp nhằm ổn định thị trường. Cụ thể như: công khai thông tin quy hoạch các khu vực trên; công khai về tiến độ triển khai các dự án giao thông, các dự án hạ tầng và dự án bất động tại các khu vực trên. Tổ chức các đoàn kiểm tra việc kinh doanh bất động sản, kịp thời chấn chỉnh việc chia lô bán nền trái quy định. Tuyên truyền rộng rãi trong nhân dân về thông tin và các tin đồn thất thiệt để người dân biết không cuốn theo cơn “sốt ảo”...

Đọc tiếp »

Những vấn đề cần quan tâm khi mua nhà tại dự án sắp bàn giao

Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014

Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.

Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.

Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát

Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046

Đọc tiếp »

Hướng nào cho hai dự án tổng vốn 300 ngàn tỷ?

Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014

Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy.

Các trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. VnEconomy không chịu trách nhiệm nội dung các trang ngoài.

Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát

Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Điện thoại: (84-4) 3755 2060 - 3755 2059 / Fax: (84-4) 3755 2046

Đọc tiếp »

LDG Group tiếp tục xây gần 1.200 căn hộ tại The Viva City

Khu căn hộ Viva Trade Tower được xây dựng theo mô hình căn hộ dành cho chuyên gia kết hợp thương mại thuộc dự án The Viva City do LDG Group làm chủ đầu tư vừa chính thức công bố ra thị trường.

Với tổng thể 117 ha được quy hoạch thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên và lớn nhất ngay cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, The Viva City đang thu hút đông đảo khách hàng sở hữu đầu tư và an cư. Đặc biệt, mới đây, LDG Group tiếp tục công bố triển khai xây dựng 1.000 căn hộ chung cư phục vụ cho đội ngũ nhân lực của khu công nghệ cao và của địa phương Đồng Nai.

Theo đó, khu căn hộ Viva Trade Tower sẽ được triển khai trong giai đoạn 3 của dự án Khu đô thị thương mại The Viva City. Khu căn hộ này có quy mô lên đến 45.421m2, tổng diện tích sàn 94.246m2, bao gồm 5 khối với 1.190 căn được xây dựng theo mô hình căn hộ dành cho chuyên gia kết hợp thương mại.

Theo LDG Group, đây sẽ là khu căn hộ đầu tiên và lớn nhất tại khu vực Đông Bắc Đồng Nai.

Ông Nguyễn Đào Duy, Phó tổng giám đốc LDG Group, chia sẻ: “Viva Trade Tower kết nối với Trung tâm thương mại Viva Square và hệ thống các tiện ích dịch vụ liên hoàn trong khu đô thị thương mại The Viva City sẽ tạo nên khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu tại Đồng Nai”.

Khu căn hộ Viva Trade Tower sẽ được đầu tư làm 3 giai đoạn và dự kiến khởi công trong năm 2017.

Trước đó, LDG Group đã thành trong việc triển khai ra thị trường gần 3.000 nền đất The Viva City và được khách hàng sở hữu nhanh chóng trong năm 2015 - 2016.

Mới đây, tập đoàn này cũng đã giới thiệu ra thị trường 500 căn nhà phố xây sẵn tại The Viva City cùng với việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng, tiện ích như khởi công xây dựng khu trung tâm thể dục thể thao phức hợp và công viên châu Âu liên hoàn nhằm phục vụ cho cư dân đến sinh sống.

Ông Duy cũng cho biết LDG Group đang hợp tác với chính quyền địa phương để tiến hành xây dựng khu nhà lưu trú cho cán bộ công nhân viên thuộc các khu công nghiệp lân cận trong tỉnh, tổ hợp khu sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa lao động, trường liên cấp trung học – trung học cơ sở Viva School và nhiều hạng mục khác.

Việc đẩy mạnh đầu tư của LDG Group thời gian gần đây nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư và khách hàng. Trong đó, báo cáo quý 1/2017 của tập đoàn này đã đạt 25% kế hoạch năm. Tập đoàn này cho biết dự kiến sẽ về đích kế hoạch lợi nhuận 150 tỷ sớm hơn dự kiến trong quý 2/2017.

Đọc tiếp »

Thứ Hai, 8 tháng 5, 2017

Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang sôi động nhất đầu năm 2017

Với lượng cung lớn của bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là căn hộ nghỉ dưỡng sẽ khiến sự cạnh tranh trên thị trường sẽ ngày càng gay gắt hơn, chính sự cạnh tranh này sẽ tạo nên những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng khác biệt trong năm nay.

Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức họp báo thường kỳ công bố số liệu thị trường bất động sản quý 1 và triển vọng quý 2/2017. Tại buổi họp báo, đánh giá về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, ông Nguyễn Văn Đính làm Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có kết quả giao dịch khá tốt trong 3 tháng đầu năm.

“Đặc biệt, Nha Trang đã vượt qua Đà Nẵng trở thành nơi dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch thành công trong quý 1 là 750 giao dịch cao hơn con số 600 giao dịch của toàn bộ thị trường Đà Nẵng”, ông Đính cho biết.

Cũng theo ông Đính, sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Nha Trang trong quý 1 vừa qua chủ yếu đến từ lượng khách du lịch tại Nha Trang thời gian gần đây tăng trưởng cao. Điều này đã tác động đến công suất thuê phòng tại Nha Trang. Chính điều này đã dẫn đến phân khúc căn hộ khách sạn tại Nha Trang trở nên hấp dẫn nhà đầu tư hơn bao giờ hết.

Từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản Nha Trang với nguồn cung dồi dào sẽ tạo ra áp lực cạnh tranh gay gắt cùng sự ra mắt của hàng loạt các dự án của các đại gia địa ốc như: Vingroup, Mường Thanh, Thanh Yến Group, Hoàn Cầu Group….

Một điểm đáng chú ý là trước đây nếu các sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang còn khá đơn điệu thì nay cũng đã đa dạng hơn rất nhiều. Các chủ đầu tư đã bắt đầu cạnh tranh nhau về tiện ích dịch vụ.

Ngoài những tiện ích cao cấp như vườn trên cao, bể bơi tràn, tầm nhìn panorama...thì những sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng kết hợp giải trí đang là xu hướng được các doanh nghiệp bất động sản hướng tới.

Tại Nha Trang, nổi bật nhất hiện nay phải kể đến như dự án GoldCoast. Nằm ngay đường Trần Hưng Đạo và Lý Tự Trọng, chỉ cách biển Nha Trang vài bước chân, GoldCoast là một trong những tổ hợp nghỉ dưỡng lớn hiếm hoi sở hữu vị trí “đắc địa” nhất tại trung tâm của Nha Trang.

Với dự án này, khách hàng không chỉ được hưởng một nơi nghỉ dưỡng với tầm nhìn bao quát toàn thành phố biển Nha Trang mà còn được tận hưởng không gian giải trí sôi động bậc nhất Nha Trang với 13 tầng thương mại với hàng nghìn tiện ích như Bar, Club, Gym, Spa, tổ hợp vui chơi và giải trí, hồ bơi tràn bờ view biển, rạp chiếu phim, phòng họp, nhà hàng 5 sao, khu vui chơi trẻ em, Spa Center & Fitness lớn nhất Việt Nam..

Trong khi cả thị trường căn hộ nghỉ dưỡng ở Nha Trang chỉ tập trung vào căn hộ condotel với những ràng buộc khắt khe như chỉ được sử dụng trong vòng 15 ngày/năm, không được ở, phải ủy quyền cho chủ đầu tư cho thuê thì các căn hộ nghỉ dưỡng GoldCoast với hình thức hometel lại mở ra một bài toán linh hoạt cho khách hàng.

Theo đó, khách hàng có thể dùng để ở, tự cho thuê hay ủy quyền cho chủ đầu tư cho thuê từng sở thích. Đây là nét khác biệt tạo ưu thế cho GoldCoast trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang đang ồ ạt nguồn cung.

Cụ thể, nếu khách hàng tham gia chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê thì sẽ nhận khoảng 10% lợi nhuận mỗi năm. Còn nếu lựa chọn phương thức tự khai thác căn hộ, nhà đầu tư sẽ được chiết khấu ngay 19% giá trị căn hộ, ngoài ra khách hàng còn được chủ đầu tư tặng bộ nột thất trị giá hơn 300 triệu.

Tính ra tổng ưu đãi mà khách hàng nhận được lên tới 30% giá trị căn hộ. Đặc biệt, với phương thức tự khai thác, tỷ suất lợi nhuận hàng năm có thể lên đến mức 20%/năm.

Nhờ những chính sách bán hàng này, trong đợt mở bán dự án kéo dài từ ngày 29/4 -1/5 vừa qua tại Nha Trang, chủ đầu tư Thanh Yến cho biết dự án GoldCoast đã ghi nhận một kết quả bán hàng hơn 200 căn hộ tại tháp Nam đã được giao dịch thành công. Tính đến thời điểm hiện tại đã có hơn 700 căn hộ tại dự án đã được bán ra thị trường.

Ngoài những dự án tạo sự khác biệt trong loại hình căn hộ, khu tiện ích thì thị trường cũng chứng kiến những thay đổi nhỏ trong các dự án căn hộ nghỉ dưỡng như thời gian thanh toán linh hoạt kéo dài, nhiều chủ đầu tư chuyển từ cam kết chia sẻ lợi nhuận sang cam kết chia sẻ doanh thu hay một số chủ đầu tư lại sử dụng nhưng hình thức khác như khuyến mãi, chiết khấu để tăng sự hấp dẫn đối với người mua.

Theo đánh giá của các chuyên gia, trước phát triển mạnh mẽ về nguồn cung cũng như các loại hình căn hộ nghỉ dưỡng thời gian gần đây đang mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần hết sức cân nhắc loại hình căn hộ, các chính sách liên quan sau khi bàn giao cũng như chính sách hỗ trợ tài chính khi đầu tư để có sự lựa chọn không ngoan nhất.

Đọc tiếp »

Kính cao cấp cho không gian sống trong lành

Trong xu thế hướng tới sử dụng năng lượng hiệu quả và tiết kiệm, những sản phẩm cửa nhôm kính, vách kính khổ lớn, được gia công từ kính hộp cách nhiệt, cách âm đang là lựa chọn hàng đầu trong kiến trúc, xây dựng.

Những năm gần đây, xu hướng kiến trúc xanh đang được phát triển, mở rộng. Việc xây dựng những công trình xanh, thân thiện môi trường và giảm thiểu tối đa việc tiêu thụ điện năng là mục tiêu mà giới kiến trúc, xây dựng đang hướng tới.

Chính vì vậy, việc cho ra đời các loại vật liệu phù hợp để kiến tạo nên những ngôi nhà xanh là việc làm tất yếu, trong đó, vật liệu kính được quan tâm hàng đầu bởi đó là loại vật liệu góp mặt chủ yếu trong hầu hết các công trình xây dựng hiện nay.

Theo xu hướng trên, Công ty Cổ phần TID (TID Group), một trong những doanh nghiệp cung cấp các giải pháp nhôm kính, đã cho ra đời các dòng kính cường lực và các loại cửa nhôm kính, vách kính, lan can kính,… có chất lượng và thẩm mỹ, đã được kiểm chứng qua thực tế sử dụng.

Những dòng sản phẩm này đã làm nên uy tín của thương hiệu TID trong 22 năm qua, được tin cậy về chất lượng, giải pháp kỹ thuật tân tiến trong việc sử dụng công nghệ mới, sản phẩm mới tại Việt Nam.

Đặc biệt, dòng kính cách nhiệt với các loại kính low- e được TID gia công thành nhiều hệ cửa và vách dựng với kích thước đa dạng cùng cách đóng, mở linh hoạt thuận tiện sử dụng cho mọi không gian nhà, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.

Kính cách nhiệt, hay còn gọi là kính hộp, có cấu tạo gồm 2 hay nhiều lớp kính ghép lại với nhau. Các lớp kính được ngăn cách bởi thanh đệm nhôm bên trong có chứa hạt hút ẩm. Ngoài tác dụng cách nhiệt, loại kính này còn có khả năng cách âm.

Với những tính năng nói trên, hệ cửa kính được TID gia công từ kính hộp kết hợp cùng hệ phụ kiện cửa đi, cửa số như gioăng, bản lề, tay nắm… luôn được các kiến trúc sư lựa chọn cho những thiết kế nhà không tiêu thụ năng lượng.

Thực tế cho thấy, từ những công trình lớn cho đến những ngôi nhà nhỏ, việc sử dụng hệ cửa nhôm kính của TID sẽ giảm thiểu năng lượng tiêu thụ, bởi đặc tính hạn chế bức xạ mặt trời của kính hộp cách nhiệt, tiết kiệm điện năng.

Với thông điệp xanh từ kính cách âm, cách nhiệt, những mẫu cửa nhôm kính mang thương hiệu TID được kỳ vọng là sự lựa chọn tốt cho các khách hàng cũng như các nhà đầu tư.

* Thông tin chi tiết:

Công ty Cổ phần Tường kính TID:
Số 4 Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội
ĐT: 04 3232 1492/95 Fax: 04 3232 1496
Website: https://tidfacade.com

Công ty Cổ phần TID Miền Nam:
302B Lý Thường Kiệt, phường 6, quận Tân Bình, Tp.HCM
Điện thoại: 08 3863 7555 Fax: 08 3863 5355.

Đọc tiếp »

Gelexia Riverside sắp tổ chức sự kiện ra mắt căn hộ mẫu

Theo thông tin từ chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside, ngày 6/5/2017 tới, “Ngày hội Gelexia Riverside ra mắt căn hộ mẫu” sẽ chính thức diễn ra tại nội khu dự án địa chỉ 885 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội.

Sự kiện đã nhận được hơn 1.000 phiếu đăng ký tham dự của khách hàng.. Trong đó, có cả những khách muốn nhìn tận mắt căn nhà đã đặt mua và cả những khách hàng tìm hiểu để đi đến quyết định cuối cùng.

Đại diện công ty HTL - thành viên tập đoàn Geleximco, cho biết đối với chủ đầu tư Gelexia, căn nhà mẫu không chỉ là một sản phẩm thật mà đó còn là sợi dây gắn kết giữa dự án - chủ đầu tư và người mua nhà ngay từ khi dự án đang trong quá trình xây dựng. Ngày hội ra mắt nhà mẫu Gelexia Riverside cũng sẽ trở thành ngày hội lớn đầu tiên và ý nghĩa của cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh Gelexia Riverside.

Tại sự kiện ra mắt căn hộ mẫu Gelexia Riverside, các khách hàng sẽ có cảm nhận chân thực nhất về dự án, về các sản phẩm với 3 loại căn hộ cơ bản sẽ được giới thiệu tại buổi lễ.

Loại thứ nhất là căn hộ cao cấp đã hoàn thiện 100% bao gồm đầy đủ nội thất, thiết bị. Loại thứ hai là căn hộ đã hoàn thiện những khâu cơ bản. Và đặc biệt, lần đầu tiên tại Hà Nội xuất hiện nhà mẫu của căn hộ xây thô mới chỉ hoàn thiện phần xây trát, có thể nhìn thấu tường tận hệ ống ống nước, mạch điện của căn hộ.

Đối với loại hình căn hộ xây thô sẽ tiết kiệm cho khách hàng một khoản tài chính kha khá và tăng thêm không gian sáng tạo để khách hàng.

Theo thiết kế, từ ban công và cửa sổ phòng ngủ, khách hàng có thể phóng tầm mắt ra công viên hồ điều hòa Yên Sở.

Đặc biệt, như một lời tri ân đến những quý khách hàng đã đồng hành và quan tâm đến dự án Gelexia Riverside suốt thời gian qua, ngay tại ngày hội ra mắt nhà mẫu chủ đầu tư HTL cũng sẽ dành những phần quà với tổng giá trị lên đến hơn 2 tỷ đồng cho những khách hàng tham dự sự kiện.

Cũng tại sự kiện sẽ có các dự kiện âm nhạc, trưng bày xe, múa lân và nặn tò he, kết bóng bay... Cuối cùng, chương trình hấp dẫn nhất của sự kiện sẽ là màn biểu diễn Carnaval sôi động với âm thanh nghệ thuật đường phố.

* Thông tin chi tiết:

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam - trực thuộc Tập đoàn Geleximco
Địa chỉ: Số 6 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Website: http://gelexiariverside.com.vn/
Hotline chủ đầu tư: 0964949933.

Đơn vị phân phối chính thức:
Sàn giao dịch Phú Quý /Hotline: 0971807979.
Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA/Hotline: 0976956990.
Sàn giao dịch Bất động sản TGV /Hotline: 0936161162.

Đọc tiếp »

Mua căn hộ Millennium, hưởng lịch thanh toán ưu đãi

Thị trường bất động sản đang được thúc đẩy bởi các chính sách thanh toán ưu đãi của chủ đầu tư. Đặc biệt, hiện nay có những chủ đầu tư chấp nhận cho khách hàng thanh toán trước 30% tổng số tiền mua căn hộ, và thanh toán số còn lại đến khi nhận nhà.

Thị trường bất động sản hiện nay đang bước vào giai đoạn ổn định và phát triển. Các chủ đầu tư tập trung nâng cao chất lượng sản phẩm và tung ra những chính sách thanh toán làm hài lòng khách hàng. Những dự án bất động sản có vị trí đẹp được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín và nguồn vốn dự án mạnh hiện đang có lợi thế trong cuộc đua này.

Theo Nghị định số 76/2015/NĐ-CP của Chính phủ, chủ đầu tư phải cam kết bàn giao nhà cho khách hàng đúng tiến độ, đồng thời không được thu quá 70% giá trị căn hộ khi chưa bàn giao nhà. Trường hợp khách hàng không có đủ số tiền quy định thì sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ cho vay ngân hàng, ngân hàng sẽ giải ngân cho chủ đầu tư để đảm bảo khách hàng đã thanh toán 70% và khách hàng sẽ phải chịu tiền lãi trên khoản vay đó.

Trong bối cảnh đó, chủ đầu tư bất động sản hạng sang Millenium vừa áp dụng chính sách thanh toán dành riêng cho khách hàng mua căn hộ từ 13/3 đến 30/5/2017.

Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% đến thời điểm bàn giao căn hộ (dự kiến bàn giao trong quý 2/2018), không cần vay ngân hàng, sau đó mới thanh toán thêm 65% để được nhận nhà, bàn giao căn hộ, 5% còn lại sẽ được thanh toán vào ngày nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu căn hộ.

Như vậy, trong suốt thời gian triển khai dự án, khách hàng chỉ cần thanh toán chưa đầy 1/3 số tiền mua nhà là có thể đảm bảo được nhận căn hộ.

Là dự án cuối cùng nằm trên trục đường Bến Vân Đồn sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên 2 mặt tiền sông Sài Gòn với tầm nhìn thoáng mát và liền kề trung tâm tài chính tại Tp.HCM, Millennium gồm 2 tòa nhà cao 34 tầng với 650 căn hộ.

Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp với diện tích đa dạng cùng trang thiết bị nội thất thuộc dòng sang trọng nhất của hai thương hiệu nổi tiếng Kohler (Mỹ) và Fagor (Tây Ban Nha), Millennium chính là lựa chọn dành cho những khách hàng mong muốn trải nghiệm chuẩn mực sống quốc tế.

Đọc tiếp »

Khối nợ đang đe doạ chủ đầu tư cao tốc hiện đại nhất Việt Nam

Báo cáo thường niên của một công ty liên kết với Tổng công ty Phát triển hạ tầng và đầu tư tài chính Việt Nam (Vidifi) cho thấy, trung bình mỗi ngày, Vidifi thu về gần 4 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chi phí vận hành lãi vay cũng như khấu hao dẫn đến bình quân, hiện mỗi ngày chủ đầu tư tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng lỗ gần 5 tỷ đồng.

Lý giải về khoản lỗ này, ông Nguyễn Văn Tỉnh, Tổng giám đốc Vidifi khẳng định, việc dự án chịu lỗ trong những năm đầu là điều hết sức bình thường, thực chất đây là khoản lỗ theo phương án tài chính.

Theo phương án tài chính cập nhật năm 2016, dự kiến sau 16 năm vận hành mới cân đối được dòng tiền, tức nguồn thu mới đủ để chi trả lãi vay và lợi nhuận vốn chủ sở hữu phát sinh trong năm.

Tuy nhiên, ông Tỉnh cũng thừa nhận, thực tế, số tiền thu phí chưa trả đủ lãi vay do chi phí đầu tư lớn, vay vốn thương mại trong khi chính sách hỗ trợ của Nhà nước vẫn chưa thực hiện được.

Cụ thể, khoản hỗ trợ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án khoảng 4.069 tỷ đồng vẫn chưa được Nhà nước bố trí vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020.

Ông Tỉnh nói, theo quy định, đối với các dự án quan trọng, Nhà nước phải bố trí vốn ngân sách để bồi thường, giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư ngay từ khi bắt đầu triển khai.

Đối với dự án đường ôtô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nhà đầu tư phải bỏ vốn thực hiện giải phóng mặt bằng trên 8 năm, và hiện đang phải trả lãi suất vay 10%/năm.

Theo Vidifi, nếu phần hỗ trợ của Nhà nước đối với dự án không được bố trí vào kế hoạch trung dài hạn 2016-2020 như cam kết của Chính phủ theo Quyết định 746/QĐ-TTg, thì sẽ phá vỡ phương án tài chính của dự án và ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động của nhà đầu tư, ngân hàng huy động và cho vay vốn, các tổ chức tài chính trong và ngoài nước đã tài trợ cho dự án.

Do đó, Vidifi đề nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Giao thông Vận tải xem xét sớm bố trí nguồn vốn ngân sách Nhà nước trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 để hỗ trợ khoản chi phí giải phóng mặt bằng của dự án.

Doanh nghiệp này cũng đề nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Tài chính cấp bảo lãnh cho Ngân hàng Phát triển để có cơ sở huy động các nguồn vốn nước ngoài cho dự án hoặc cho phép Ngân hàng Phát triển phát hành trái phiếu để huy động vốn cho dự án, không phải chờ ghi kế hoạch trung hạn 2016-2020 các khoản hỗ trợ cho dự án.

Đồng thời, tái cơ cấu khoản vay 300 triệu USD để phương án tài chính dự án không bị đổ vỡ, đảm bảo khả năng hoàn vốn đầu tư của dự án.

Theo quyết định phê duyệt dự án, đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng có tổng mức đầu tư 45.587 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng, thiết bị hơn 30.500 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng gần 3.700 tỷ đồng, chi phí tư vấn gần 1.160 tỷ đồng. Tổng chiều dài toàn tuyến là 105,5 km, tốc độ thiết kế 120 km/giờ, có 6 trạm thu phí.

Theo báo cáo của Vidifi, lưu lượng xe trên đường bình quân năm 2016 đạt 20.000-25.000 lượt xe/ngày đêm, thời điểm đầu tháng 3/2017 đạt 28.000 lượt xe/ngày đêm.

Lưu lượng tham gia giao thông trên cao tốc hiện chiếm khoảng 50% tổng lưu lượng giao thông tuyến Hà Nội - Hải Phòng. Được xem là đường cao tốc hiện đại nhất Việt Nam, dự kiến, đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng sẽ mãn tải vào sau 18 năm khai thác.

Đọc tiếp »

Gelexia Riverside, điểm đến của nhiều gia đình trẻ

Là một dự án thuộc phân khúc căn hộ tầm trung tại trung tâm quận Hoàng Mai, Gelexia Riverside đã tạo nên sức hút trên thị trường trong thời gian qua.

Theo thông tin từ chủ đầu tư Geleximco, sau 3 tháng mở bán, gần 1.000 căn hộ tại đây đã có chủ, cho thấy sức hút của dự án này.

So sánh với các dự án ở mức giá tương tự, ở đây không chỉ có những tòa chung cư đơn điệu mà còn kết hợp một hệ thống tiện ích khá đa dạng. Đặc biệt, cảnh quan của dự án được chủ đầu tư khá chú trọng khi xây dựng không gian xanh, đáp ứng được đầy đủ các yếu tố không gian - tiện ích - giá cả.

Tọa lạc tại 885 Tam Trinh, Gelexia Riverside không chỉ được thừa hưởng những ưu thế hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng đô thị của khu vực phía Nam Hà Nội, mà còn được ưu ái một không gian thoáng từ khu vực công viên Yên Sở.

Dự án Gelexia Riverside được thiết kế với mật độ xây dựng 40%, còn lại để phát triển cảnh quan, sân vườn, không gian xanh và hệ thống tiện ích phục vụ cho cư dân.

Tiện ích nội khu được đầu tư một cách bài bản. Mỗi tòa nhà của dự án đều được thiết kế 2 tầng hầm rộng hơn 30.000m2, đủ đáp ứng nhu cầu để xe máy và ôtô cho các hộ gia đình. Các tầng hầm đều có hệ thống camera cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Hơn nữa, hạng mục thang máy được xây dựng với số lượng 8 thang máy/1 tòa nhà chính là điểm đặc biệt mà chủ đầu tư mang tới cho cư dân tương lai của dự án.

Geleximco thiết kế mỗi tòa gồm 3 tầng thương mại. Tiện ích này đủ tạo nên sự phong phú và đa dạng cho những gian hàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân, đặc biệt là những người nội chợ.

Khi hoàn thiện, Gelexia Riverside sẽ mang diện mạo của một thành phố xanh, đầy đủ tiện nghi. Dự án có đầy đủ hồ bơi, phòng tập Gym, trường học, sân chơi trẻ em…

Về chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, ngoài việc hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc 12 tháng, thời gian vay vốn lên đến 20 năm sau khi thanh toán đợt 1 là 15% giá trị căn hộ, dự án này còn được hỗ trợ chính sách thanh toán giãn làm 8 đợt, qua đó làm giảm áp lực phải nhanh chóng hoàn tất tiền nhà cho khách hàng.

Mặt khác, với những khách hàng đủ điều kiện tài chính thanh toán, không vay ngân hàng sẽ được hưởng chiết khấu lên đến 2%.

Ngày 6/5 tới đây, sự kiện “Ngày hội Gelexia Riverside ra mắt căn hộ mẫu” sẽ chính thức được tổ chức tại nội khu dự án trong khoảng 8h00 - 18h00.

Tại đây, các chương trình nghệ thuật và các hoạt động vui chơi giải trí mang tính gắn kết cộng đồng cho các cư dân tương lai sẽ được diễn ra. Đặc biệt, những phần quà với tổng giá trị lên tới hơn 2 tỷ đồng sẽ dành cho toàn bộ khách mời tham dự.

* Thông tin chi tiết:

Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam - Trực thuộc Tập đoàn Geleximco
Địa chỉ: Số 6 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Website : http://gelexiariverside.com.vn/
Hotline chủ đầu tư : 0964949933.
Đơn vị phân phối chính thức:
Sàn giao dịch Bất động sản Phú Quý Land /Hotline: 0971807979.
Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA/Hotline: 0976956990.
Sàn giao dịch Bất động sản TGV/Hotline: 0936161162.

Đọc tiếp »

Cuộc sống tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ tại Imperia Sky Garden

Với mong muốn tất cả cư dân, ở mọi lứa tuổi đều được tận hưởng cuộc sống hạnh phúc, chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden đã đầu tư xây dựng 89 tiện ích đẳng cấp ngay trong nội khu căn hộ.

Tại Imperia Sky Garden, các kiến trúc sư đã kiến tạo nên những “kỳ quan sống” dành tặng cư dân, đặc biệt là những cư dân nhí. Sinh ra và lớn lên tại Imperia Sky Garden, các cư dân nhỏ tuổi sẽ có một không gian riêng để trải nghiệm tuổi thơ đầy màu sắc.

Đó là khu vui chơi trẻ em ngoài trời để trẻ tự do khám phá thế giới tự nhiên, khu sân chơi trong nhà để trẻ vui đùa bất kể thời tiết, câu lạc bộ năng khiếu, thành phố hướng nghiệp…

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn chú trọng đến việc định hướng tương lai cho trẻ bằng việc xây dựng hệ thống giáo dục đầy đủ như trường mầm non và trường tiểu học chất lượng cao ngay trong nội khu dự án.

Cũng tại Imperia Sky Garden, các cặp vợ chồng trẻ sẽ được hưởng nhiều tiện ích để thư giãn và rèn luyện sức khỏe như: bể bơi vô cực ngút ngàn tầm mắt trên tầng mái, trung tâm Gym và Dance hiện đại, khu tập yoga thoáng rộng, sân bóng rổ, sân cầu lông, khu chơi bóng bàn… Tất cả đều sẵn sàng để phục vụ cuộc sống năng động của cư dân Imperia Sky Garden.

Với phương châm “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên”, chủ đầu tư Imperia Sky Garden đã xây dựng lên không gian sống với những khu vườn chân mây ngập tràn hoa lá, lầu vọng cảnh, đồi cỏ, vườn địa đàng…

Bởi lẽ đó, Imperia Sky Garden được kỳ vọng không chỉ còn là chốn an cư mà còn là nơi tái tạo lại sức lao động, cân bằng cuộc sống.

Tại Imperia Sky Garden, mọi nhu cầu cho cuộc sống hiện đại cũng sẵn sàng ngay ngưỡng cửa. Chỉ vài bước chân, các tiện ích đã ngay tầm tay cư dân. Từ cửa hàng bánh ngọt, cửa hàng kem tươi, hiệu giặt là, phòng khám đa khoa, siêu thị tiện ích đến những phòng spa, trung tâm Beauty Salon … cũng nằm ngay trong nội khu dự án. Tất cả cùng hiện hữu để đáp ứng những nhu cầu nhỏ nhất của cư dân.

Không chỉ chăm chút cho những người trẻ tuổi, tại Imperia Sky Garden, chủ đầu tư cũng dành sự quan tâm và ưu tiên đặc biệt khi thiết kế những tiện ích cho người cao tuổi, để mỗi sáng, họ được cùng nhau rèn luyện sức khỏe tại khu vườn dưỡng sinh trên tầng mái hay cùng nhau tham gia vào các buổi sinh hoạt tại câu lạc bộ chuyên biệt.

Dù chưa chính thức ra mắt, dự án Imperia Sky Garden - do MIK Group phát triển - sẽ tạo nên sức hút của thị trường bất động sản quý 2 này.

* Thông tin chi tiết:

Hotline: 0919 88 33 99
Website: Imperiaskygarden.vn

Đọc tiếp »

Vingroup và Công ty Gỗ Trường Thành ký thỏa thuận hợp tác

Ngày 5/5/2017, Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành (TTF) đã ký thỏa thuận nguyên tắc chỉ định nhà cung cấp chiến lược, với tổng trị giá lên đến 16.000 tỷ đồng. Đây là hợp đồng cung ứng đồ gỗ lớn nhất Việt Nam cho đến thời điểm hiện tại.

Theo thoả thuận giữa hai bên, trong thời hạn 5 năm kể từ ngày ký, Tập đoàn Vingroup sẽ đặt hàng TTF sản xuất các mặt hàng đồ gỗ với tổng trị giá là 16.000 tỷ đồng. Các sản phẩm do TTF cung cấp bao gồm một số đồ ngoại thất, đồ nội thất, ván sàn và các thành phẩm bằng gỗ khác, nhằm trang bị cho các dự án bất động sản nhà ở của Vingroup trên toàn quốc.

Là tập đoàn kinh doanh bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vingroup đang đầu tư xây dựng cùng lúc nhiều khu đô thị phức hợp, các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và nhiều công trình chức năng trên khắp cả nước.

Trong thời gian tới, Vingroup sẽ tiếp tục mở rộng sự hiện diện tới gần 30 tỉnh thành với hàng loạt dự án mới. Việc tăng trưởng nhanh chóng về quy mô phát triển cũng như tốc độ triển khai các dự án đã đưa Vingroup trở thành một trong những đơn vị sử dụng nguyên vật liệu xây dựng lớn nhất trên thị trường.

Trong khi đó, TTF là một trong những tập đoàn chế biến gỗ có kinh nghiệm lâu năm tại Việt Nam với hệ thống 8 nhà máy, đa số được trang bị công nghệ chế biến hiện đại của châu âu.

Ngoài ra, TTF còn có 3 công ty trồng rừng và 1 lâm trường trồng rừng tại Dak Nông, Dak Lak, Phú Yên, thực hiện dự án 100.000 rừng trồng tại Việt Nam. Sản phẩm của Công ty hiện đang phân phối cho thị trường Việt Nam và 30 quốc gia trên thế giới, đồng thời đáp ứng được các tiêu chuẩn về chất lượng của Vingroup trong các công trình xây dựng.

Việc ký hợp đồng cung ứng đồ gỗ kỷ lục Việt Nam đến thời điểm hiện tại sẽ giúp hai bên tối ưu hóa hiệu quả sản xuất kinh doanh và mở ra các định hướng hợp tác phát triển giữa Vingroup và TTF trong tương lai.

Đọc tiếp »

Sở hữu căn hộ khu trung tâm Hà Nội với chi phí từ 350 triệu đồng

Eco-Lake View - dự án nhìn trực diện ra hồ điều hòa Linh Đàm đang thu hút sự chú ý của khách hàng về phía Nam Thủ đô với tổ hợp căn hộ trong quần thể đô thị xanh giữa lòng thành phố.

Được coi là dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm 8 đợt theo tiến độ thi công thực tế với tỷ lệ 20% - 10% - 10% - 10% - 10% - 10% - 25% và 5%, Eco-Lake View giúp khách hàng có thể dễ dàng cân đối khả năng tài chính khi nộp tiền.

Đồng thời, với gói hỗ trợ lãi suất 0% đến khi chủ đầu tư thông báo giao nhà, khách hàng chỉ cần bỏ ra số tiền ban đầu trị giá 20% giá trị căn hộ, tương đương với khoảng 350 triệu đồng và yên tâm tích lũy cho đến ngày bàn giao căn hộ.

Ngoài ra, các khách hàng lựa chọn phương án thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thanh toán thông thường cũng sẽ được chủ đầu tư ưu ái dành tặng chiết khấu 1,5% giá trị căn hộ.

Eco-Lake View đang được chào bán với mức giá từ 1,7 tỷ đồng cho căn hộ được trang bị nội thất chất lượng cao, không gian sống khoáng đạt ngay bên cạnh hồ điều hòa.

Tọa lạc tại số 32 Đại Từ, Eco-lake View là dự án nội đô hiếm hoi nằm trong khu vực có nhiều hồ điều hòa xung quanh như hồ Định Công, Đầm Đỗi, công viên hồ điều hòa Linh Đàm,…

Eco-Lake View nằm trong quần thể khu đô thị Đại Kim - một trong những khu đô thị đầu tiên của Hà Nội nên được hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng giao thông - xã hội đồng bộ, hiện đại.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới trục đường Nguyễn Hữu Thọ - vành đai 3, Ngọc Hồi - Giải Phóng đi các khu vực nội thành cũng như các tỉnh lân cận phía Bắc.

Trong bán kính 3km, dự án cũng dễ dàng kết nối với các trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí hàng đầu thủ đô như đại học Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế quốc dân, bệnh viện Bạch Mai, Da liễu, Việt Pháp, Trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch,…

Được xây dựng trên khu đất với tổng diện tích lên tới 3,86 ha, Eco-Lake View là tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng với mật độ xây dựng chỉ 20,7%.

Bên cạnh việc đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích nội khu như bãi đỗ xe trên cao, trung tâm thương mại, gym & spa, nhà trẻ Eco-School… chủ đầu tư còn dành tới gần 80% diện tích dự án cho bể bơi ngoài trời, sân bóng mini, sân tập gofl, sân tenis, lối dạo, khu tiểu cảnh,… hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe và học tập của cư dân.

Các căn hộ tại Eco-lake View có diện tích từ 67m2 - 105m2, bố trí 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ. Tất cả các căn hộ đều có với logia rộng đón nắng, gió, mang không khí thông thoáng đi khắp các phòng.

* Thông tin chi tiết:

Công ty Cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc: 0943 66 9191.
Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA: 0972 631 361.

Đọc tiếp »